Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1490/2015 ~ М-1255/2015 от 02.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Терендюшкина Н.В., при секретаре Кулкаеве Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УЖКК «Электрощит» к Шабрукову Г. Г.ичу, Шабруковой Н. А., Шабруковой А. Г. и Шабруковой Т. Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось в суд с иском к Шабрукову Г.Г., Шабруковой Н.А., Шабруковой А.Г. и Шабруковой Т.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, являются собственниками помещения по указанному адресу и в течение длительного времени не исполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Долг за период с декабря 2012 года по март 2015 года включительно, с учетом частичной оплаты, составляет 66340,30 рубля. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил суд взыскать с Шабрукова Г.Г., Шабруковой Н.А., Шабруковой А.Г. и Шабруковой Т.Г. образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2013 года по март 2015 года в размере 57881,46 рубля, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 3875,66 рубля, расходы на оплату госпошлины в сумме 2052,71 рубля.

В судебном заседании представитель истца - ООО «УЖКК «Электрощит» по доверенности Гребнева Н.А. уточнила заявленные исковые требования, просила суд взыскать с ответчиков задолженность за период с декабря 2012 г. по март 2015 г. в сумме 69340,30 рубля, пени за период с <дата> <дата> в сумме 10118,02 рубля, а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 2493,77 рубля.

Ответчики Шабруков Г.Г., Шабрукова Н.А., и Шабрукова Т.Г. в судебном заседании исковые требования признали частично, пояснив что не оспаривает наличие задолженности, но не согласны с ее размером так как производили оплату, о чем свидетельствуют чек-ордера ОАО «Сбербанк России», с учетом того что квартира принадлежит в равных долях четырем сособственникам, не ведущим общего хозяйства, просили взыскать задолженность в долевом выражении и снизить неустойку.

Ответчик Шабрукова А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение данного дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.8 собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес> от <дата> в качестве управляющей организации указанного дома выбрано ООО «УЖКК «Электрощит».

Судом установлено, что ООО «УЖКК «Электрощит» в период управления вышеуказанным многоквартирным домом для предоставления ответчику коммунальных услуг были заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в квартире, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке № от 09.12.2014., выданной службой по учету потребителей ЖКУ №13, по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес> зарегистрированы ответчики Шабруков Г.Г., Шабрукова Н.А., Шабрукова А.Г. и Шабрукова Т.Г.

Собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, в равных долях, по 1/4 доля каждый являются ответчики Шабруков Г.Г., Шабрукова Н.А., Шабрукова А.Г. и Шабрукова Т.Г., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности от <дата> г.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доводы ответчиков об осуществлении ими платежей, неучтенных при осуществлении истцом расчета опровергаются сверкой расчетов по состоянию на июль 2015 г, из которой следует, что все суммы оплаты, указанные в представленных ответчиком чек-ордерах, отражены в расчете и окончательная сумма задолженности определена с учетом всех осуществленных ответчиками платежей. Доводы Шебрукова Г.Г. о том, что он самостоятельно оплачивал свою часть квартплаты и коммунальных платежей, и не должен нести расходы по оплате за других сособственников, суд полагает необоснованными поскольку соглашения о раздельной оплате сторонами не заключено, Шебруков Г.Г. не лишен права требовать в регрессном порядке возмещения расходов в части квартплаты понесенных им за иных сособственников.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что сумма задолженности ответчиков перед ООО «УЖКК «Электрощит» за период с октября 2013 года по март 2015 года включительно составляет 69340,30 рубля, иного расчета ответчиками суду не предоставлено.

В силу ст. 29 постановления Правительства РФ от <дата> № выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с октября 2013 года по март 2015 года включительно в размере 69340,30 рубля в полном объеме, путем взыскания данной суммы в равных долях с каждого из ответчиков, то есть в сумме 17335 рублей 07 копеек с каждого ответчика.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальный услуги (должник) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки) независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплат соглашением сторон.

В соответствии со статьей 330 ГК неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При этом согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая период просрочки оплаты ответчиками денежных средств, отсутствие доказательств, подтверждающих наступление неблагоприятных последствий для истца, наличие частичной оплаты, суд считает, что сумма неустойки несоразмерна последствиям просрочки исполнения обязательства и приходит к выводу о возможности применения статьи 333 ГК РФ и снижении размера начисленной истцом неустойки за неисполнение обязательств по оплате до 1000 рублей для каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Таким образом, с ответчиков в равных долях, то есть в сумме по 623 рубля 44 копеек, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2493,77 рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» - удовлетворить частично.

Взыскать с Шабрукова Г. Г.ича в пользу ООО «УЖКК «Электрощит», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 г. по март 2015 г. включительно, в размере 17335 рублей 07 копеек, пени в сумме 1000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 623 рубля 44 копеек. Всего взыскать с Шабрукова Г.Г. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» 18958 (восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 51 копейку.

Взыскать с Шабруковой Н. А. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2013 г. по апрель 2015 г. включительно, в размере 17335 рублей 07 копеек, пени в сумме 1000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 623 рубля 44 копеек. Всего взыскать с Шабруковой Н.А. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» 18958 (восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 51 копейку.

Взыскать с Шабруковой А. Г. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2013 г. по апрель 2015 г. включительно, в размере 17335 рублей 07 копеек, пени в сумме 1000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 623 рубля 44 копеек. Всего взыскать с Шабруковой А.Г. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» 18958 (восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 51 копейку.

Взыскать с Шабруковой Т. Г. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2013 г. по апрель 2015 г. включительно, в размере 17335 рублей 07 копеек, пени в сумме 1000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 623 рубля 44 копеек. Всего взыскать с Шабруковой Т.Г. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» 18958 (восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 51 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> г.

Председательствующий Терендюшкин Н.В.

Копия верна:

Судья Терендюшкин Н.В.__________________