Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9974/2014 ~ М-9677/2014 от 27.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 ноября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Кузьминой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9974/2014 по иску прокурора <данные изъяты> АО г. Тюмени к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты> об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <данные изъяты> АО г. Тюмени обратился в суд с иском к ООО <данные изъяты> об обязании устрани нарушения. Исковые требования мотивирует тем, что в результате проведенной проверки установлено, что в многоэтажном жилом <адрес> имеется незакрытое подвальное помещение, а именно во втором подъезде данного дома отсутствует запорное устройство. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на ООО <данные изъяты> возложены обязанности по выполнению работ и оказании услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. Полагает, что несоблюдение ООО <данные изъяты> своих функциональных обязанностей требований, а также несоблюдение нормативных актов, направленных на обеспечение безопасности при содержании многоквартирных домов, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц – собственников жилых помещений, нанимателей, иных лиц, временно пребывающих в указанном жилом доме и близ него.

Просит обязать ООО <данные изъяты> установить дверь, закрывающую подвальное помещение, расположенное во втором подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора <данные изъяты> АО г. Тюмени ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в результате проведенной проверки прокуратурой <данные изъяты> административного округа г. Тюмени установлено отсутствие во втором подъезде многоэтажного жилого <адрес> подвального помещения. Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ответчик на основании договора № на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно –эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Пунктом 44 Правил пожарной безопасности Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденных приказом МЧС Российской Федерации от 18.06.2003 №313, двери чердачных помещений, а также технических этажей и подвалов, в которых по условиям технологии не требуется постоянного пребывания людей, должны быть закрыты на замок. На дверях указанных помещений должна быть информация о месте хранения ключей. Согласно п. 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, входные двери или люки(для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок(один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй- в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.

Согласно ст. 2 ФЗ «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на следующих основных принципах: обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; системность и комплексное использование политических, информационно-пропагандистских, социально-экономических, правовых, специальных и иных мер противодействия терроризму; сотрудничество государства с общественными и религиозными объединениями, международными и иными организациями, гражданами в противодействии терроризму; приоритет мер предупреждения терроризма.

В соответствии со ст. 3 указанного Закона противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физических и юридических лиц по: предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма); выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта (борьба с терроризмом); минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма.

Одной из мер по предупреждению терроризма является надлежащее содержание, в том числе в закрытом состоянии подвальных и чердачных помещений многоквартирных жилых домов, оборудованных запорными устройствами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращение или изменение правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В данном случае ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по надлежащему содержанию многоквартирного жилого дома, отсутствие дверей с запирающим устройством в подвальном помещении во втором подъезде жилого <адрес> представляет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. В результате бездействия ООО <данные изъяты> по обеспечению ограниченного доступа в подвальное помещение многоквартирного жилого <адрес> создана возможность для совершения террористического акта.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора <данные изъяты> АО г. Тюмени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 44 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденных приказом МЧС РФ от 18.06.2003 № 313, Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Федеральным законом от 06.03.2006года №35 «О противодействии терроризму», ст. ст. 6,12,45,56,67,194199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты> установить дверь, закрывающую подвальное помещение, расположенное во втором подъезде многоквартирного жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его изготовления.

Решение изготовлено 17 ноября 2014 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени             Н.В. Старшинова