Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2015 ~ М-746/2015 от 24.03.2015

                                                                                                             копия

                                                                                                             Дело № 2-958/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                                18 мая 2015 г.

    Судья Железнодорожного районного суда г. Ульяновска Харитонова Н.А.

при секретаре Кирпичевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Боляеву Е.Н. и Деревянкину В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л а:

ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с уточненным при рассмотрении дела иском о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 г. по март 2015 г. с Деревянкина В.М. в размере <данные изъяты>, с Боляева Е.Н. в размере <данные изъяты> и возмещении расходов по государственной     пошлине пропорционально исковым требованиям в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

Иск обоснован тем, что ответчики до апреля 2014 г. занимали жилое помещение по адресу: <адрес> по договору социального найма.

С 21 апреля 2014 г. Боляев Е.Н. является собственником жилого помещения.

Жилое помещение индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов не оборудовано. Начисление платы производится по нормативам потребления.

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района».

Ответчики в нарушение положений ст. ст. 30, 31. 69, 71, 153, 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Расчет задолженности произведен с учетом перерасчета за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия ответчиков.

    В суде представитель истца ОАО «ГУК Железнодорожного района» - Новиков А.Ю. уточненные исковые требования полностью поддержал.

    Ответчики: Деревянкин В.М. и Боляев Е.Н., о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

    Судебные извещение, направленное Деревянкину В.М., почтой возращено за истечением срока хранения.

    Боляев Е.Н. отбывает наказание в местах лишения свободы.

    Представляющий его интересы по ордеру адвокат Бидюк Е.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Документального подтверждения невозможности участия в судебном заседании не представил.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ» просило рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

    С учетом согласия представителя истца на основании ст. ст. 233-237 ГПК РФ определено: рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные истцом доказательства, прихожу к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно справке формы № 8 и лицевому счету в однокомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, зарегистрирован наниматель Боляев Е.Н. с 1988 г. и его дядя Деревянкин В.М. с 1999 г. Также в квартире была зарегистрирована мать Боляева Е.Н. – Боляева Т.М., снятая с регистрационного учета 14 октября 2013 г. в связи со смертью.

    Боляев Е.Н. вступил в права наследства после смерти матери, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

    21 апреля 2014 г. за Боляевым Е.Н. зарегистрировано право собственности на квартиру.

             В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения     по договору социального найма в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан в силу ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

         Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда определена в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Собственник в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и платы за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

         Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2012 г. по март 2015 г. подтверждена справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № 111116082D. Расчет задолженности произведен с учетом нахождения ответчика Боляева Е.Н. в период образования задолженности в местах лишения свободы.

    При этом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 г. по апрель 2014 г. в сумме <данные изъяты> ответчики должны нести в следующем порядке:

    - Деревянкин В.М. за водоотведение – <данные изъяты>, ХВС – <данные изъяты>, ГВС – <данные изъяты>, электроэнергию – <данные изъяты>, жилищно-коммунальные услуги - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>;

- Боляев Е.Н. за жилищно-коммунальные услуги - <данные изъяты>.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 г. по март 2015 г. в сумме <данные изъяты> ответчики должны нести следующим образом:

- Деревянкин В.М. за водоотведение – <данные изъяты>, ХВС – <данные изъяты>, ГВС – <данные изъяты>, электроэнергию – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>;

- Боляев Е.Н. за жилищно-коммунальные услуги – <данные изъяты>.

    Доказательств в опровержение доводов истца о наличии задолженности и ее размере в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

    Требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами и удовлетворяются полностью.

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» взыскиваются расходы по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с Деревянкина В.М. – <данные изъяты>, с Боляева Е.Н. – <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л а:

    Иск Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 г. по март 2015 г.:

- с Деревянкина В.М. <данные изъяты>,

- с Боляева Е.Н. <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины с Деревянкина В.М. <данные изъяты>, с Боляева Е.Н. <данные изъяты>.

Ответчики: Деревянкин В.М. и Боляев Е.Н., вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На заочное решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        <данные изъяты>     Н.А. Харитонова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>