Решение по делу № 2-1339/2014 ~ М-1406/2014 от 13.11.2014

Дело № 2-1339/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия                                                     26 декабря 2014 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего – судьи Буцких А.О.,

при секретаре Третьяковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочарова Е.В. к Бочаровой С.А., Ладейщикову М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бочаров Е.В. обратился в суд с иском к Бочаровой С.А., Ладейщикову М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора найма жилого помещения от ***, заключённого между Бочаровым Е.В. и администрацией ... сельсовета, он является нанимателем жилого помещения – ... квартиры, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя по указанному адресу были зарегистрированы: бывшая супруга Бочарова С.А., сыновья Б.М.Е. и Б.Д.Е., брат бывшей супруги – Ладейщиков М.А. В *** году брак между Бочаровой С.А. и Бочаровым Е.В. расторгнут, в спорной квартире ответчик Бочарова С.А. не проживает с ***, а Ладейщиков М.А. с ***, бремя содержания не несут, членами семьи нанимателя в настоящее время не являются, общее хозяйство с ним не ведут, их место жительства истцу не известно. В настоящее время он оплачивает все расходы по содержанию жилья и пользованию коммунальными услугами. На основании изложенного, просит признать Бочарову С.А. и Ладейщикова М.А. утратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Бочаров Е.В. заявленные исковые требования поддержал, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Ответчики Бочарова С.А. и Ладейщиков М.А., извещённые надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, возражений по заявленным требованиям не направили.

Определением суда от *** к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация ... сельсовета.

Представитель третьего лица администрации ... сельсовета в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного заседания, Бочаров Е.В. является нанимателем жилого помещения, состоящего из трехкомнатной квартиры, общей площадью 62,8 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от *** (л.д. 5-6).

Согласно справке, выданной администрацией ... сельского совета, в квартире, расположенной по адресу: ..., совместно с Бочаровым Е.В. зарегистрированы: Ладейщиков М.А., который по указанному адресу не проживает с ***, и Бочарова С.А., не проживающая по указанному адресу с *** (л.д. 8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели свидетель 1 и свидетель 2 суду пояснили, что ответчик Бочарова С.А. является бывшей супругой истца, в *** году супружеские отношения между истцом и ответчиком Бочаровой С.А. прекратились, в *** года она забрала все свои вещи и переехала на иное постоянное место жительства. Ладейщикова М.А. они никогда не видели в квартире истца, хотя на одной лестничной площадке проживают более *** лет. В настоящее время ответчики членами    семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут. Бочаров Е.В. препятствий для проживания ответчиков в квартире по адресу: ..., не чинил.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Из решения мирового судьи судебного участка № ... от ***, вступившего в законную силу *** усматривается, что брак между Бочаровой С.А. и Бочаровым Е.В. расторгнут (л.д. 9).

Из пояснений истца следует, что с ответчиком Бочаровой С.А. – бывшей супругой, он не проживает с *** года, в *** года ответчик забрала все свои вещи и уехала в неизвестном ему направлении. Ладейщиков М.А. с *** года проживал у бабушки в .... В настоящее время место жительства ответчиков ему не известно. Препятствий в проживании в квартире по указанному адресу ответчикам не чинил. Обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняли.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей свидетель 1 и свидетель 2, а также справками МУП «...», ООО «...» и ООО «...» от ***, согласно которым оплату коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: ..., осуществлял истец.

При таких обстоятельствах суд полагает доказанным тот факт, что Бочарова С.А. и Ладейщиков М.А. являются бывшими членами семьи истца, в квартире, расположенной по адресу: ..., не проживают, выехали в добровольном порядке, соглашения с Бочаровым Е.В. о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключали, бремя содержания имущества не несут.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с указанными обстоятельствами оснований для сохранения за Бочаровой С.А. и Ладейщиковым М.А. права пользования жилым помещением не имеется.

Статьёй 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Бочарова С.А. и Ладейщиков М.А. являются бывшими членами семьи истца, в настоящее время выехали на другое место жительства, у суда есть все основания для признания их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и, соответственно, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования Бочарова Е.В. удовлетворить, признать Бочарову С.А. и Ладейщикова М.А. утратившими права пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта с указанного адреса.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочарова Е.В. удовлетворить.

Признать Бочарову С.А., *** года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Ладейщикова М.А., *** года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Бочаровой С.А. и Ладейщикова М.А. с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в месячный срок.

Председательствующий:                                                                                            А.О. Буцких