Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2010 ~ М-518/2010 от 06.05.2010

Решение

Именем Российской Федерации

дата года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Гнедьковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер

     по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,-

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на самовольно возведенное строение литер «А-2»- мансарда, расположенное по адресу: адрес, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка при доме площадью 924 кв.м. по указанному адресу, с целью улучшения жилищно-бытовых условий она возвела строение литер «А-2»- мансарду, однако разрешение на его возведение она не получала, в связи с чем данное строение является самовольным и она не может зарегистрировать свое право собственности на него.

     Ответчик – представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против признания права собственности на самовольно возведенное строение при условии его возведения на отведенном для этих целей в установленном порядке земельном участке, а также если сохранение самовольного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

     Как установлено в судебном заседании собственником жилого дома адрес Московской области на основании договора купли- продажи от дата года являлась ФИО2, умершая дата года. В настоящее время собственником жилого дома и земельного участка площадью номер кв.м. по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от датаг. и решения Павлово-Посадского городского суда от датаг. является ФИО1 В указанном жилом доме истец своими силами и за свои средства, но без соответствующего разрешения, с целью улучшения жилищно-бытовых условий возвела строение литер «А-2»- мансарду.

      В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     При рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что самовольное строение расположено на земельном участке, находящемся в собственности истца.

Согласно заключения экспертизы Государственного Предприятия Московской области «Архитектурно-планировочное управление по Павлово-Посадскому району» согласно СНиП 2.07.01-89(2000) существующий жилой дом о возведенная над ним надстройка мансардного этажа не нарушает линию регулирования застройки; размещение основного строения жилого дома, находящегося на праве собственности, зарегистрировано в БТИ г. Павловский Посад дата года за номером номер; мансардная надстройка выполнена на месте чердака скатной крыши жилого дома; нагрузки от мансардной надстройки, передаваемые на несущие стены и фундамент жилого дома, не превышают предельно допустимых значений; несущая способность дома в целом и его частей не нарушена; размещение мансардной надстройки над существующим жилым домом, расположенном на участке, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований к отказу в иске.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░-2»- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                          ░.░. ░░░░░░░░