Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2619/2018 ~ М-2523/2018 от 27.06.2018

                                                                                                                 Дело № 2-2619/18

                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2018 года                                     город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи             Петровой С.А.

при секретаре                                         Денисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомолицкой Валентины Ильиничны к Гомолицкой Ольге Сергеевне о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Гомолицкая В.И. обратилась в суд с уточненным иском к Гомолицкой О.С. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, указав в обоснование своих требований о том, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её сына ФИО1, осталось наследуемое имущество: 54/1000 доли земельного участка, с расположенным на нем ангаром в размере ? доли по адресу: <адрес>. На основании решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от 17.01.2018 она признана наследником ФИО1 22.08.2016 между ФИО1 и Гомолицкой О.С. был заключен договор дарения на 158/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ангар, находящийся по адресу: <адрес>, здание, назначение нежилое, 2-этажное, общей площадью 273,41 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>. 05.05.2017 Гомолицкая О.С. продала ФИО2, нежилое здание по адресу: <адрес>, а также 104/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Апелляционным определением Ульяновского областного суда от 14 ноября 2017 года договор дарения объектов недвижимости между ФИО1 и Гомолицкой О.С. признан недействительным, все объекты недвижимости возвращены на имя ФИО1 Она обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности за ФИО1 на доли объектов, указанных в апелляционном определении Ульяновского областного суда, регистрация права по заявлению приостановлена, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимости, указано, что для Росреестра такое решение суда будет являться основанием для регистрации права за ней. Данное формальное основание препятствует ей в оформлении права наследства на объекты. Со ссылкой на ст.ст.218, 1111,1142 ГК РФ просит признать за ней право собственности на ? долю ангара по адресу: <адрес>, 54/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

    Истица Гомолицкая В.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

    Представитель истца – Чигрин В.В. в судебном заседании требования Гомолицкой В.И. полностью поддержал.

    Ответчица Гомолицкая О.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

    Представитель ответчицы Гомолицккой О.С. – Терина Е.В. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что имеется договор займа, по которому Гомолицкая В.И. должна Гомолицкой О.С. денежные средства. Стоимость объектов недвижимости составляет сумму займа.

    Третье лицо нотариус Ступнева Н.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что 16.05.2017 Управлением на основании договора купли-продажи нежилого здания и доли земельного участка от 05.05.2017 проведена государственная регистрация перехода права Гомолицкой О.С., права собственности ФИО2 на следующие объекты недвижимости: здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; 104/1000 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Данные записи являются актуальными. 05.07.2018 Управлением на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.05.2018г., выданного Ступневой Н.В., нотариусом нотариального округа город Ульяновск (номер в реестре регистрации нотариальных действий <данные изъяты>) проведена государственная регистрация права общей долевой собственности Гомолицкой В.И. (доля в праве - 80/1000) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Также по состоянию на 27.07.2018 в ЕГРН имеется актуальная запись об ограничении (обременении) в виде ареста в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов №2 по Заволжскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области о запрете совершения сделок с недвижимым имуществом от 03.07.2018. 11.05.2018 истица обратилась в Управление с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве – 1/2 на здание с кадастровым номером <данные изъяты> и о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве - 54/1000) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на основании апелляционного определения Ульяновского областного суда от 14.11.2017 №33-4757/2017. 22.05.2018 Управлением в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права общей долевой собственности (доля в праве ?) на здание с кадастровым номером <данные изъяты>, государственная регистрация права общей долевой собственности (доля в праве - 54/1000) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> была приостановлена. Полагает, что в целях устранения противоречий между заявленными и зарегистрированными правами истцу необходимо дополнить исковые требования требованием о прекращении зарегистрированного в ЕГРН права собственности ФИО2 на 1/2 долю здания с кадастровым номером <данные изъяты> и на 54/1000 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно п.52 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. Согласно ст.21 вышеуказанного закона решение суда должно содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом о регистрации недвижимости, вид регистрируемого права. В соответствии с п.1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением случаев, установленных вышеназванным законом, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке. Решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 17.01.2018 установлен факт принятия Гомолицкой В.И. наследства ФИО1

05.07.2018 Управлением Росреестра по Ульяновской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.05.2018, выданного Ступневой Н.В., нотариусом нотариального округа город Ульяновск (номер в реестре регистрации нотариальных действий <данные изъяты>) проведена государственная регистрация права общей долевой собственности Гомолицкой В.И. (доля в праве - 80/1000) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

12.07.2018 Управлением Росреестра по Ульяновской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.05.2018, выданного Ступневой Н.В., нотариусом нотариального округа город Ульяновск (номер в реестре регистрации нотариальных действий <данные изъяты>) проведена государственная регистрация права общей долевой собственности Гомолицкой В.И. (доля в праве - 1/2) на нежилое помещение ангара с кадастровым номером <данные изъяты>.

Апелляционным определением Ульяновского областного суда от 14.11.2017 признан недействительным заключенный 22 августа 2016 года между ФИО1 и Гомолицкой Ольгой Сергеевной договор дарения 158/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ангар, находящийся по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), кадастровый №; здания, назначение нежилое, 2-этажное, кадастровый №, общей площадью 273,41 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Указанное имущество также входит в наследственную массу ФИО1

    104/1000 доли находятся в общей долевой собственности ФИО2, 762/1000 доли находятся в общей долевой собственности ООО «РСУ».

Таким образом, истица вправе наследовать имущество: 54/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ангар, находящийся по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), кадастровый № после смерти своего сына ФИО1

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Гомолицкой Валентины Ильиничны удовлетворить.

    Признать за Гомолицкой Валентиной Ильиничной право общей долевой собственности на 54/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ангар, находящийся по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        С.А. Петрова