Определение по делу № 2-1270/2021 ~ м-814/2021 от 15.03.2021

№

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2021 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре Кугушевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Русак ФИО8 к Комендацкой ФИО9 о реальном разделе границ жилого дома, об установлении границ земельного участка и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Русак С.А. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Комендацкой Н.Б. о реальном разделе границ жилого дома, об установлении границ земельного участка и о признании права собственности на земельный участок.(л.д.6-8).

В судебном заседании от 06 декабря 2021года представителем истца Ширяевой Н.В., действующей на основании доверенности, заявлено ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения, условия которого изложены в письменном ходатайстве от 06.12.2021года и подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Ответчик Комендацкая Н.Б. согласна заключить с истцом мировое соглашение на условиях, представленных представителем истца. Заключает мировое соглашение добровольно, находясь в здравом уме и твердой памяти.

Представитель ответчика Белякова И.В., действующая на основании доверенности, согласна заключить мировое соглашение, так как интересы ее доверителя нарушены не будут.

Данное мировое соглашение стороны заключают добровольно, в здравом уме и твердой памяти. Оно занесено в протокол судебного заседания от 06.12. 2021 года и подписано сторонами.

Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно, что производство по делу подлежит прекращению и стороны не вправе повторно обращаться в суд по тому же предмету и основаниям спора и между теми же сторонами.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат Закону и не ущемляют прав и законных интересов сторон, суд считает возможным утвердить между сторонами мировое соглашение на предложенных условиях.

Руководствуясь ст.ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № по иску Русак ФИО10 к Комендацкой ФИО11 о реальном разделе границ жилого дома, об установлении границ земельного участка и о признании права собственности на земельный участок, – мировое соглашение между сторонами, на следующих условиях:

1.     Сохранить в реконструированном виде площадью 101,8 кв.м. жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Русак ФИО12 (доля в праве 1/2) и Комендацкой ФИО13 (доля в праве 1/2).

2.     Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером № площадью 101,8 кв.м., между долевыми собственниками Русак ФИО15 и Комендацкой ФИО16, выделив в собственность Русак ФИО14 автономную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 49,2 кв.м., состоящую из следующих помещений: литер а помещение № площадью 3,4 кв.м., литер а помещение № площадью 5,2 кв.м., литер а помещение № площадью 2,9 кв.м., литер а помещение № площадью 3,3 кв.м., литер А помещение № площадью 7,8 кв.м., литер А помещение № площадью 11,8 кв.м., литер А помещение № площадью 14,8 кв.м. и выделив в собственность Комендацкой ФИО17 автономную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 52,6 кв.м., состоящую из следующих помещений: литер а1 помещение № площадью 7,4 кв.м., литер а1 помещение № площадью 5,8 кв.м., литер а1 помещение № площадью 3,9 кв.м., литер А помещение № площадью 15,6 кв.м., литер А помещение № площадью 10,2 кв.м., литер А помещение № площадью 9,7 кв.м.

3.     Прекратить право общей долевой собственности Русак ФИО18 (доля в праве 1/2) и Комендацкой ФИО19 (доля в праве 1/2) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права.

4.     Признать за Русак ФИО20 право собственности на автономную часть жилого дома площадью 49,2 кв.м., состоящую из следующих помещений: литер а помещение № площадью 3,4 кв.м., литер а помещение № площадью 5,2 кв.м., литер а помещение № площадью 2,9 кв.м., литер а помещение № площадью 3,3 кв.м., литер А помещение № площадью 7,8 кв.м., литер А помещение № площадью 11,8 кв.м., литер А помещение № площадью 14,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

5.     Признать за Комендацкой ФИО21 право собственности на автономную часть жилого дома площадью 52,6 кв.м., состоящую из следующих помещений: литер а1 помещение № площадью 7,4 кв.м., литер а1 помещение № площадью 5,8 кв.м., литер а1 помещение № площадью 3,9 кв.м., литер А помещение № площадью 15,6 кв.м., литер А помещение № площадью 10,2 кв.м., литер А помещение № площадью 9,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

6.     Установить границы земельного участка, находящегося в пользовании Русак ФИО22 при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> площадью 292 кв.м. в соответствии со следующим каталогом координат, указанном на странице 19 Заключения эксперта № Э-013/06/2021:

Имя <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

7.     Признать за Русак ФИО23 право собственности на земельный участок площадью 292 кв.м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>.

8.     Установить границы земельного участка, находящегося в пользовании Комендацкой ФИО24 при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, уд. Дивочкина <адрес> площадью 337 кв.м. в соответствии со следующим каталогом координат, указанном на странице 19 заключения эксперта №Э-013/06/2021:

Имя точки	Х, <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

9.     Признать за Комендацкой ФИО25 право собственности на земельный участок площадью 337 кв.м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>.

10.           Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО26 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, участок 46.

11.           Исключить из Единого государственного реестра недвижимости все сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

12.           Стороны обязуются совместно по 1/2 доле нести затраты по водоснабжению и газоснабжению обоих образованных автономных частей жилого дома, сформированных в результате раздела жилого дома. Стороны обязуются нести совместно затраты по 1/2 доли по содержанию трубопровода и газопровода, в том числе и оплачивать техническое обслуживание по 1/2 доли.

13.           Истец – Русак ФИО27 обязуется в течение года с даты регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом произвести отдельно подключение своей части жилого дома к электричеству. Ответчик обязуется в течение этого времени (года) не чинить препятствие истцу в пользовании электричеством, не выключать электричество истцу.

14.           Стороны пришли к соглашению, что крыша дома и чердачное помещение по всей площади дома остаются в общем пользовании истца и ответчика, которые несут затраты по ее содержанию, ремонту и обслуживанию по 1/2 доли.

15.           Установить, что определение Воскресенского городского суда Московской области, которым будет утверждено настоящее мировое соглашение, будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за истцом и ответчиком на земельные участки, указанные в пунктах 6, 7, 8, 9 настоящего мирового соглашения.

16.           Все возможные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, остаются без перераспределения.

Производство по гражданскому делу № по иску Русак ФИО28 к Комендацкой ФИО29 о реальном разделе границ жилого дома, об установлении границ земельного участка и о признании права собственности на земельный участок,– прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья З.В. Шиканова