Решение по делу № 2-5221/2014 ~ М-4915/2014 от 19.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующей судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Ундоновой А.Л., с участием представителя истца Белоусовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шоймордановой О.В,, Шойморданова А.П. в лице законного представителя Шоймордановой О.В. к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шойморданова О.В. и несовершеннолетний Шойморданов А.П. в лице законного представителя Шоймордановой О.В. обратились в суд с иском к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что истица Шойморданова О.В. по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с Министерством обороны РФ, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено истице и членам ее семьи: супругу Шойморданову П.П., сыновьям Тарбаеву В.А., несовершеннолетнему Шойморданову А.П., которые вселились в квартиру и зарегистрировались в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Министерство обороны РФ отказало ей в приватизации квартиры, ссылаясь на право обращения в суд. Истица и члены ее семьи ранее в приватизации участия не принимали. Взрослые члены семьи отказались от приватизации квартиры, поэтому истица и ее несовершеннолетний сын вправе приобрести квартиру бесплатно в собственность в порядке приватизации. Просили признать за истцами право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Министерство обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечены Шойморданов П.П., Тарбаев В.А., зарегистрированные в спорной квартире.

Истица Шойморданова О.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, суду заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Белоусова О.А. поддержала иск и дала суду пояснения аналогичные содержанию иска.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по доверенности Махмудова В.Н. не явилась, заявила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, представила суду возражения, согласно которым иск не признала, поскольку в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № (п.2.1), приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об уполномоченном органе МО РФ по вопросам жилищного обеспечения в ВС РФ» (п.п1,2) полномочия по передаче жилья военнослужащим в собственность возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ и его региональные Управления, в частности, на ФГКУ «Восточное региональное управление жилищных отношений» МО РФ. Кроме этого, следует учесть, что спорная квартира является служебным жильем, поэтому приватизации не подлежит. Просит в иске отказать.

Представители ответчиков ФГКУ «Восточное региональное управление жилищных отношений» МО РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела. Судом с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей указанных ответчиков.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета иска, на стороне истицы Шойморданов П.П., Тарбаев В.А. в судебное заседание также не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Установлено, что по договору социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны РФ в лице начальника ФГКУ «Восторегионжилье» МО РФ Ермолиной С.С. передало нанимателю Шоймордановой О.В. в бессрочное владение и пользование изолированного жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 3 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в данную квартиру вселены члены семьи: супруг Шойморданов П.П., сыновья Тарбаев В.А., Шойморданов А.П.

На обращение Шоймордановой О.В. о приватизации жилья врио начальника ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ Усов А.В. в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России не наделено полномочиями по принятию решений, связанных с разрешением вопроса о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(далее -закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность На условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, истица Шойморданова О.В. и ее несовершеннолетний сын, будучи гражданинами РФ, занимающиея жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести жилое помещение в собственность.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено с ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления за ФГКУ «СибТУИО» МО РФ.

Ответчики ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ как лицо, уполномоченное собственником жилья, а также ФГКУ «СибТУИО» МО РФ, которому передано в оперативное управление жилое помещение, статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 наделены полномочиями по передаче истице в собственность жилого помещения занимаемого ею по договору социального найма.

По положениям ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4 для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Из материалов дела следует, что истцы Шоймордановы в приватизации жилья ранее участия не принимали, иной жилой площади, кроме спорной квартиры, не имеют, другие члены семьи отказались от участия в приватизации жилья, выразили согласие на приватизацию квартиры истцами. Доказательств того, что квартира является служебным жильем, суду не представлено.

Судом установлено, что истица выразила свою волю на приватизацию занимаемой ими по договору социального найма жилой площади, подала об этом ответчику заявление в установленном законом порядке, заявление ее не удовлетворено и в настоящее время имеются необходимые документы для передачи ей в собственность жилого помещения занимаемого ею по договору социального найма этого помещения.

Изложенное в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░