Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2799/2020 ~ М-2631/2020 от 07.08.2020

63RS0№-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.09.2020г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

с участием помощника прокурора Демкиной Е.Н.,

при секретаре Ахметовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Осиповой И. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к Осиповой И.В., Нафиковой Е.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 28.09.2012 г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> городок, <адрес>, литера Е признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г.» до 2025 года, утвержденную постановлением <адрес> от 29.03.2019г. №. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Осипова И.В. и Нафикова Е.И. В целях реализации указанной выше программы, Департамент управления имуществом предложил нанимателю и членам его семьи изолированную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако указанные лица свое согласие на переезд не выразили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит выселить Осипову И.В., Нафикову Е.И. из жилого помещения общей площадью 29,10 кв.м., жилой 15, 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 31, 60 кв.м.. жилой площадью 16, 90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, требования уточнила, поскольку согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрирована Осипова И.В., просила выселить её из жилого помещения общей площадью 29,10 кв.м., жилой 15, 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 31, 60 кв.м.. жилой площадью 16, 90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Осипова И.В. и ее представитель Рящин В.В. в судебном заседании требования признали, при этом пояснили, что не возражают против выселения Осиповой И.В. в квартиру по адресу: <адрес>.

3-е лицо Нафикова Е.И. и ее представитель Рящин В.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Выслушав стороны, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, HYPERLINK "http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html" \l "p620" \o "Ссылка на текущий документ" 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21.07.2007г. № - ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право как на предоставление другого жилого помещения, так и на его выкуп.

Согласно п. 3 ст. 16 указанного выше ФЗ №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 28.09.2012г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> городок, <адрес>, литера Е признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г.» до 2025 года, утвержденную Постановлением <адрес> от 29.03.2019г. №.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес> зарегистрирована Осипова И.В., общая площадь указанной квартиры составляет 29,10 кв.м.

Площадь предоставляемого ответчику помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 31, 60 кв.м.

Поскольку ответчик требования истца признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законных интересы ответчика, и учитывая, что ответчик проживает в доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, предлагаемое истцом ответчику жилье является благоустроенным, никоим образом не ухудшает его положение, последний выразил согласие на его переселение в указанную выше квартиру, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Выселить Осипову И. В. из жилого помещения общей площадью 29,10 кв.м., жилой 15, 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> городок, <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 31, 60 кв.м.. жилой площадью 16, 90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2020г.

Судья подпись Ю.В. Косенко

Копия верна. Судья