Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4135/2012 ~ М-3649/2012 от 28.05.2012

2-4135/8

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Гудковой Г.В.

при секретаре Шмуйло Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой М.А. к Мяккиевой Л.А. к ООО «Энергокомфорт. Карелия» о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Казаковой М.А. заявлены исковые требования к ответчику по тем основаниям, что истица является владельцем квартиры по адресу: <адрес>. Истица считает, что ответчик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, выставляет счета на оплату освещения помещений общего пользования и лифта указанного дома незаконно, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком необоснованно получены денежные средства в размере <данные изъяты>. Истица просит взыскать указанную сумму с ответчика.

Мяккиевой Л.А. заявлены исковые требования к ответчику по тем основаниям, что истица является владельцем квартиры по адресу: <адрес>, истица считает, что ответчик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, выставляет счета на оплату освещения помещений общего пользования и лифта незаконно, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком необоснованно получены денежные средства в размере <данные изъяты>. Истица просит взыскать указанную сумму с ответчика.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам Казаковой М.А. и Мяккиевой Л.А. к ООО «Энергокомфорт.Карелия» о взыскании неосновательного обогащения соединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании истица Мяккиева Л.А., ее представитель по устной доверенности, которая является также представителем истицы Казаковой М.А. по доверенности, исковые требования поддержали.

Казакова М.А. в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО «Энергокомфорт. Карелия» в судебном заседании иск не признала, пояснила, что все начисления истицам производятся в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ООО «МКС-Петрозаводск», привлеченного к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иски не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истец, Казакова М.А. является владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Мяккиева Л.А. является владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Начисление оплаты за освещение помещений общего пользования и лифта в указанном доме производит ООО «Энергокомфорт.Карелия».

Данные факты подтверждаются представленными документами и никем не оспариваются.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, принимая во внимание Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, собственники (наниматели) жилых помещений в многоквартирном доме оплачивают коммунальные услуги исходя из показаний индивидуальных приборов учета (квартирных) и коллективных (общедомовых) приборов учета, расположенных на границе эксплуатационной (балансовой) ответственности электросетевого оборудования сетевой организации и внутридомовых сетей. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета расчет потребленной электрической энергии на общедомовые нужды (освещение мест общего пользования, придомовой территории и.т.д.) производится по нормативу.

С 01.09.2006 года согласно постановлению Государственного комитета РК по энергетике и регулированию тарифов № 137 от 10.10.2006 года ООО "Энергокомфорт. Единая Карельская сбытовая компания" получила статус гарантирующего поставщика в границах балансовой принадлежности электрических сетей, принадлежащих на праве собственности или ином законном основании ОАО "Петрозаводские коммунальные системы" и обеспечивающих электроснабжение потребителей в рамках административных границ г. Петрозаводска и п. Кварцитный Прионежского муниципального района, энергопринимающие устройства, которых технологически присоединены к указанным электрическим сетям, за исключением зоны деятельности гарантирующего поставщика открытого акционерного общества "Оборонэнергосбыт".

Постановлением Государственного Комитета РК по энергетике и регулированию тарифов № 225 от 15.12.2006 года установлены нормативы потребления в месяц на одного человека, в том числе на освещение мест общего пользования многоквартирного дома в объеме 7кВтч, на работу лифтового оборудования в объеме 7 кВтч.

Согласно письму Министерства регионального развития РФ от 18.06.2007 года № 11356-ЮТ/07 количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальные услуги «электроснабжение».

Судом также установлено, что ответчик ООО «Энергокомфорт. Карелия» не располагает информацией о наличии общедомового прибора учета по адресу: <адрес>. Заявлений от управляющей организации ООО «МКС-Петрозаводск» (ранее ООО «Жилфонд-служба») об изменении порядка расчета общедомового потребления электрической энергии в связи с оборудованием дома общедомовым прибором учета не поступало, как не поступало и заявлений о приеме на учет данного прибора. Расчет потребленной электрической энергии на общедомовые нужды и работу лифта производится ответчиком на основании нормативов, установленных указанным выше Постановлением № 225 от 15.12.2006 года.

Истицы утверждают, что в их доме установлен, опломбирован и находится в рабочем состоянии общедомовой счетчик электроэнергии, потребляемой в помещениях общего пользования и лифтах, однако из пояснений стороны истиц усматривается, что в доме установлен не единый общедомовой прибор учета, приборы учета (счетчики) установлены в каждом подъезде как на электроэнергию, потребляемую в помещении подъезда (лестничные площадки), так и отдельно на электроэнергию потребляемую в лифтах (в каждом подъезде по два прибора учета). Вместе с тем, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, что данные приборы учета установлены применительно ко всем помещениям общего пользования известного дома (освещение не только лестничных площадок и лифтов, но и чердаков, подвалов, технических этажей и так далее), то есть применительно к ст. 36 ЖК РФ. Не представлено доказательств, что данные приборы учета были приняты на учет и обслуживаются либо управляющей организацией, либо энергоснабжающей организацией, ведется ли учет показаний счетчиков, равно как не представлено доказательств того, что истребуя суммы неосновательного обогащения истицы учитывали показания установленных в доме приборов учета. Истицы в исках просят исключить из счетов оплату за освещение в помещениях общего пользования и лифтах в полном объеме, однако не учитывают, что за предъявленный период они являлись потребителями электроэнергии и в силу указанных выше норм обязаны производить соответствующую плату, а если в доме имеется коллективный (общедомовой) прибор учета, то исходя из его показаний. При этом, наличие внутриквартирного прибора учета электроэнергии не освобождает истиц от обязанности нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Принимая во внимание изложенное выше, рассматривая иски в пределах заявленных требований, суд не усматривает законных оснований для их удовлетворения, в исках следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение месяца через Петрозаводский городской суд РК.

Судья: Г.В. Гудкова