Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2014 ~ М-502/2014 от 28.04.2014

копия

Дело № 2-534/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2014 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к <адрес> городского округа, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Карпинский городской суд с исковым заявлением к <адрес> городского округа, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что он является собственником гаража № <адрес>. В настоящее время он желает оформить свое право собственности на земельный участок под данным гаражом, в связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленное исковое требование о признании права собственности на земельный участок поддержал и показал, что ФИО2 Исполнительного комитета ФИО2 городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в квартале 12 <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участком был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен номер №, разрешенное использование: под строительство индивидуальных типовых гаражей, площадь 35 кв.м. На указанном земельном участке он вскоре после его выделения построил гараж, которому был присвоен № На данный гараж за ним в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности, что подтверждается имеющимся у него свидетельством о государственной регистрации права. При этом, когда он занимался оформлением государственной регистрации права собственности на гараж, ему разъяснили, что он также может оформить в собственность земельный участком под данным гаражом. Он представил все необходимые документы, однако регистрация его права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. была приостановлена в связи с отсутствием о выделении ему земельного участка в реестре.

Представитель ответчика – <адрес> городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву от ДД.ММ.ГГГГ возражений по иску не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву от ДД.ММ.ГГГГ возражений по иску не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что в конце ДД.ММ.ГГГГ он и ранее ему знакомый ФИО3 получили на основании ФИО2 <адрес> земельные участки под строительство гаражей в <данные изъяты> по <адрес> и ФИО3 строили гаражи в одно время, его гаражу присвоен №, у ФИО3 – № Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году он произвел государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок под гаражом, поскольку как ему пояснили, сведения о его правах пользования земельным участком зарегистрированы в реестре. Со слов ФИО3 ему известно, что тот в реестре не зарегистрирован, в связи с чем не смог без обращения в суд зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Свидетель ФИО7. в судебном заседании показала, что истец ФИО3 - ее муж. В ДД.ММ.ГГГГ ее мужу выделили земельный участок под строительство гаража в квартале <адрес>. Гараж они построили быстро, с того времени им непрерывно пользуются, за мужем в установленном порядке зарегистрировано право собственности на гараж.

Суд, заслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы гражданского дела том числе: копию ФИО2 городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, копию свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО3 на гараж № в городе Волчанск считает заявленное исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в статье 7 внесены изменения в статью 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а именно введен пункт 9.1., предусматривающий, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что земельный участок площадью 35 кв.м. в квартале 12 <адрес> с кадастровым номером №, был предоставлен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ - принятия и введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, на ФИО3 распространяются положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», следовательно, за ним подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО3 к <адрес> городского округа, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в городе Волчанск, квартал № гараж №

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с принесением жалобы через Карпинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Копия верна: