Решение по делу № 2-25/2017 (2-3474/2016;) ~ М-3152/2016 от 07.11.2016

Дело № 2-25/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка                             03 февраля 2017 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием представителя истца (ответчика) Бородихина В.Д. – Колобовой Т.И.

представителя ответчика (истца) Сумеркина А.С. – Мензорова А.Ю.

при секретаре Гурьеве А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородихина ФИО11 к Сумеркину ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Сумеркина ФИО13 к Бородихину ФИО14 о признании права собственности на 1\3 долю в квартире,

у с т а н о в и л:

Бородихин В.Д. обратился в суд с иском к Сумеркину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Требование мотивировано тем, что истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но более <данные изъяты> в квартире не проживает, добровольно выехав для проживания по месту жительства жены; в расходах на содержание квартиры не участвовал; ответчик не является членом семьи истца.

Сумеркин А.С. предъявил встречный иск о признании за ним право собственности на 1\3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Бородихина В.Д. на квартиру по адресу: <адрес> ( в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

    Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которой принадлежала спорная квартира; наследниками после смерти матери является муж Бородихин В.Д., истец, и его брат ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени истец не может оформить наследственные права, поскольку Бородихин В.Д. оформил свои наследственные права на квартиру по завещанию, признанному решением суда ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Истец, являясь наследником, имеет право на 1\3 долю в наследственном имуществе – спорной квартире. Наличие зарегистрированных прав Бородихина В.Д. на квартиру может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения его требований.

    В судебном заседании представитель истца (ответчика) Бородихина В.Д. - Колобова Т.И. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, встречный иск не признала, ссылаясь на злоупотребление Сумеркиным А.С. правами, регистрация которого в квартире нарушает права Бородихина В.Д.

Представитель ответчика (истца) Сумеркина А.С. - Мензоров А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, настаивал на встречных исковых требованиях, пояснив, что ФИО15 зарегистрирован в спорной квартире, в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав; расходы на уплату налогов не несет, поскольку не является собственником квартиры; в связи с противодействием со стороны Бородихина В.Д. квартирой не пользуется, в связи с чем не пользуется и коммунальными услугами, фактически в квартире не проживает, следовательно, не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо ОУФМС в г.Добрянка ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на день смерти ФИО1 в ее собственности находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Бородихиным В.Д., о чемДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственное регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Основанием регистрации права собственности Бородихина В.Д. на указанную квартиру явилось Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, что основанием для выдачи Бородихину В.Д. Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ явилось завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, признано недействительным.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, поскольку завещание было признано судом недействительным, следовательно, наследование имущества ФИО1 осуществляется по закону.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Судом установлено, что наследниками ФИО1 по закону являлись ее муж Бородихин В.Д. и сыновья Сумеркин А.С., ФИО5

Для реализации своих наследственных прав Сумеркин А.С. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу <данные изъяты> ФИО8 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1

Таким образом, Сумеркин А.С. принял наследство после смерти своей матери ФИО1 в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <данные изъяты> ФИО8 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после смерти жены ФИО1 обратился Бородихин В.Д.

Решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Пунктом 35 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание, что Бородихин В.Д., Сумеркин А.С., ФИО5 являются наследниками одной очереди, наследники одной очереди наследуют в равных долях, следовательно, каждому из них причитается по 1\3 доли в наследственном имуществе – спорной квартире.

При таких обстоятельствах, требование Сумеркина А.С. о признании за ним право собственности на 1\3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Поскольку право собственности на указанную квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за Бородихиным В.Д., следовательно, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит аннулированию.

Относительно иска Бородихина В.Д. о признании Сумеркина А.С. утратившим право пользования спорной квартирой суд пришел к следующему.

    Согласно ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (ст.288 ГК РФ)

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Исходя из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Таким образом, поскольку судом признано, что Сумеркин А.С. является собственником 1\3 доли в спорной квартире, следовательно, он в силу вышеуказанных норм права вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом, в том числе реализовать свои жилищные права.

    Тот факт, что Сумеркин А.С. не проживает в квартире в течение длительного периода времени, а также не уплачивает коммунальные услуги, не является основанием для лишения его права пользования принадлежащим ему имуществом.

    При таких обстоятельствах, требование Бородихина В.Д. о признании Сумеркина А.С. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

    Иск Сумеркина ФИО16 удовлетворить.

Признать право собственности Сумеркина ФИО17 на 1\3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для аннулирования записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Бородихина ФИО18 на квартиру по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Бородихину ФИО19 отказать.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Катаева

Решение не вступило в законную силу