Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2015 (2-918/2014;) ~ М-985/2014 от 15.12.2014

№ 2- 63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Комаровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцева Ал.А., Усольцева А. А.ча к У.К.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Усольцева Ал.А. и Усольцева Ал.А. обратились в суд с иском о признании несовершеннолетнего У.К.И., <*** г.> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов. Ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия У.Л.Г., скончавшейся <*** г.>. При жизни наследодателя У.Л.Г., ответчица вместе со своими несовершеннолетними детьми, выехала из жилого помещения. Решением Каменского районного суда от <*** г.> ответчица и ее несовершеннолетние дети У.Н.И. и У.Е.И. признаны утратившими право пользование жилым помещением. При подготовке ими квартиры к продажи, было установлено, что в период рассмотрения гражданского дела, <*** г.> ответчица зарегистрировала в спорном жилом помещении своего ребенка У.К.И., <*** г.> рождения. В добровольном порядке ответчик снимать с регистрационного учета ребенка не желает, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы Усольцева Ал.А. и Усольцева Ал.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Усольцева Л.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорном жилом помещении она зарегистрирована с <*** г.> с согласия бабушки У.Л.Г., из спорного жилого помещения она выехала в <*** г.> под давлением истцов, в настоящее время, в связи с отсутствием у нее жилья, ее детей забрали органы опеки и попечительства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Спорное жилой помещение - квартира под <адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности истцам по ? доли в праве каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справки К-ой сельской администрации от <*** г.> (л.д. 17) в спорном жилом помещении зарегистрирован У.К.И., <*** г.> рождения, с <*** г.>.

На основании п. 28 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за №713 (далее Правила), регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, на основании документов удостоверяющих личность родителей, свидетельства о рождении несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей.

При этом под местом жительства понимается место, жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды или ином законном основании (ст. 2 Закона).

Из вышеуказанных требований следует, что несовершеннолетние граждане, не достигшие 14-летнего возраста, могут быть зарегистрированы по месту жительства родителей.

У.К.И. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации его матери Усольцевой Л.А., что не требует согласие собственников.

Решением суда от <*** г.>, вступившим в законную силу <*** г.>, Усольцева Л. А., У.Н.И., У.Е.И. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации перехода права.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В судебном заседании установлено, что Усольцева Л.А. и ее несовершеннолетние дети, членами семей истцов на момент вселения и в настоящее время не является, совместно стороны в спорном жилом помещении не проживали, алиментных обязательств у истцов по отношению к ответчикам не имеется.

Наследодатель У.Л.Г. на наследников по завещанию Усольцева Ал.А. и Усольцева Ал.А., не возлагала обязанность по предоставлению Усольцевой Л.А. и ее несовершеннолетним детям, на период их жизни или иной срок право пользования спорным жилым помещением или его определенной частью.

С учетом того, что право пользования жилым помещением Усольцевой Л.А. прекращено, решением суда от <*** г.>, а право пользования У.К.И. является производным от права пользования спорным жилым помещением, его родителя, право пользование жилым помещение последнего также подлежит прекращению.

Исковые требования о снятии У.К.И. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда по спору о праве пользования жилым помещением, таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом, производным от принятого судом решения о признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением. Следовательно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства не может быть предметом рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

С учетом этого, суд считает необходимым разъяснить истцу, что для разрешения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета ему необходимо обратиться по вступлении в законную силу настоящего решения суда, в территориальный отдел федеральной миграционной службы по Каменскому району Свердловской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Усольцева Ал.А., Усольцева А. А.ча к У.К.И. о признании приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать У.К.И., <*** г.> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Судья          О. В. Пономарева