Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2022 (2-1627/2021;) ~ М-1893/2021 от 10.12.2021

Дело №2-162/22                               Р Е Ш Е Н И Е

                                             именем Российской Федерации

г.Новокубанск                                                                              24 декабря 2021 г.

         Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

         председательствующего судьи Бабенко П.Н

         при секретаре Непочатовой А.В.

         с участием:

         истца Ткачевой Е.А.

         представителя ответчика по назначению адвоката Прокудиной А.Д.

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткачевой Е. А. к Кудрявцеву Ю. В. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                          У С Т А Н О В И Л:

Ткачева Е.А., являясь собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, обратились в суд с иском к Кудрявцеву Ю.В. о признании его лицом, прекратившим (утратившем) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, в судебном заседании поддержала свой иск.

           Представитель ответчика по назначению адвокат Прокудина А.Д. в судебном заседании иск не признала, просит суд в удовлетворении иска отказать.

           Выслушав объяснения истца и представителя ответчика по назначению, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

           Из материалов дела видно, что истец Ткачева Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 14.08.2021 года (л.д.6), в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8)

          В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        В соответствии со ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

                                                                     - 2 -

            Судом установлено, что ответчик Кудрявцев Ю.В. является членом семьи бывшего собственника жилого дома Патерикиной Н.В., после продажи жилого дома выселился из него, взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства,.

     В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Согласно домовой книги на жилое помещение ответчик Кудрявцев Ю.В. до настоящего времени зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес> (л.д.13-21)

          Судом установлено, что ответчик Кудрявцев Ю.В. не является членом семьи нового собственника жилого помещения, договор найма жилого помещения с Ткачевой Е.А. не заключал, что свидетельствует о том, что ответчик утратил и не приобрела права пользования жилым помещением.

    Новый собственник жилого помещения Ткачева Е.А. обратилась в Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району с заявлением о снятии Кудрявцева Ю.В. с регистрационного учета по прежнему месту жительства, однако ей в этом было отказано, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р      Е      Ш      И      Л :

Кудрявцева Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по <адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.

Кудрявцева Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       СУДЬЯ:                                                                         БАБЕНКО П.Н.