Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2013 (2-2736/2012;) ~ М-2733/2012 от 24.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2013 года        город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи ФЕФЕЛОВОЙ З.С.

при секретаре ГУЛИНОЙ Н.В.,

с участием:

помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области - МАСЛЕННИКОВА В.А.,

истца ЩИБРИКА С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-304/2013 по иску ЩИБРИКА С. Ю. к БАРАНИНУ Н. И., БАРАНИНОЙ В.Ф., БАРАНИНОЙ Н. Н., БАРАНИНУ Е. Н. и МАРКОИДЗЕ С. А. о выселении из жилого помещения,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

ЩИБРИК С.Ю. обратился в суд с иском к БАРАНИНУ Н.И., БАРАНИНОЙ В.Ф., БАРАНИНОЙ Н.Н., БАРАНИНУ Е.Н. и МАРКОИДЗЕ С.А. о выселении из жилого помещения - квартиры <адрес>, указав, что данная квартира принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с продавцом ООО «БеНиТ». Условиями договора предусмотрено, что в приобретенном истцом жилом помещении зарегистрированы ответчики, лиц, сохраняющих право пользования квартирой, не имеется. Ответчикам было предложено в добровольном порядке выселиться из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, но данное требование было проигнорировано.

Истец ЩИБРИК С.Ю. в судебном заседании исковые требования, их основания, а также предмет иска поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам и правовому обоснованию, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики БАРАНИНЫ Н.И., В.Ф., Н.Н., Е.Н. и МАРКОИДЗЕ С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались своевременно и надлежащим образом путем направления судебных повесток и искового материала заказной корреспонденцией по адресу регистрации по месту жительства. Причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняют права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОАО «БеНиТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалось своевременно и надлежащим образом путем направления судебной повестки и искового материала заказной корреспонденцией по адресу нахождения юридического лица. Причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ЩИБРИКА С.Ю., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 5). Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БеНиТ» и ЩИБРИКОМ С.Ю. (л.д.4), прошедший регистрацию в государственном регистрационном органе. Пунктом 5 договора предусмотрено, что в приобретенном истцом жилом помещении зарегистрированы ответчики, при этом, лиц, сохраняющих право пользования квартирой, не имеется.

Из справки МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики БАРАНИН Н.И., БАРАНИНА В.Ф., БАРАНИНА Н.Н., БАРАНИН Е.Н. и МАРКОИДЗЕ С.А. продолжают иметь регистрацию по месту жительства в вышепоименованном жилом помещении (л.д.22).

Согласно телеграмм, направленных истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, содержащих требование об освобождении жилого имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ, истец ЩИБРИК С.Ю., являясь собственником спорной квартиры, направил в адрес ответчиков требование об освобождении спорной квартиры в указанный срок, однако ответчики в добровольном порядке не исполнили законное требование собственника квартиры, доказательств обратного стороной ответчиков не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в судебном заседании подтвердился факт незаконного проживания ответчиков в спорном жилом помещении, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы взыскиваются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины на сумму 200 рублей, подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

Руководствуясь статьями 194-198, 209, 233, 235, 237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЩИБРИКА С. Ю. удовлетворить.

Выселить БАРАНИНА Н. И., БАРАНИНУ В,Ф,, БАРАНИНУ Н. Н., БАРАНИНА Е. Н. и МАРКОИДЗЕ С. А. из занимаемого жилого помещения - квартиры <адрес>.

Взыскать в равных долях с БАРАНИНА Н. И., БАРАНИНОЙ В,Ф,, БАРАНИНОЙ Н. Н., БАРАНИНА Е. Н. и МАРКОИДЗЕ С. А. в пользу ЩИБРИКА С. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей по 40 рублей с каждого.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать суду заявление об отмене заочного решения.

Решение в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданский делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья