Решение по делу № 2-458/2012 ~ М-423/2012 от 22.03.2012

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны 12 апреля 2012 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Андрюшина Л.Г.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Клеповой М.М. к Дворядкиной Р.В., администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на самовольную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Клепова М.М. обратилась в суд с иском к Дворядкиной Р.В., администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на самовольную пристройку, указав, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> является Дворядкина Р.В. Согласно техническому паспорту по состоянию на 1994 год общая площадь жилого дома составляла 46,53 кв.м., в настоящее время составляет 48,1 кв.м., в связи с тем, что в 2010 году нежилое помещение-веранда данного дома преобразовано в жилое.

Просила суд признать за ней право собственности на самовольную пристройку, общей площадью 16 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Отдел Архитектуры и градостроительства администрации Ливенского района.

В судебное заседание Клепова М.М. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и уточнении исковых требований, просила суд признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 48,1 кв. м, жилой 32,5 кв.м.

Представитель ответчика Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен.

Ответчик Дворядкина Р.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица Отдела Архитектуры и градостроительства администрации Ливенского района Орловской области Алифанов С.А. не возражал против удовлетворения требования истца.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно копии договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) Клепова М.М. приобрела у Администрации Ливенского района квартиру общей площадью 46,53 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения, изготовленного ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) усматривается, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 48,1 кв.м., в том числе жилая 32,5 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9) общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 46,53 кв.м., в том числе жилая 22,61 кв.м. В кухне под номером 3 указана печь размером 0,9 х 0,6 м.

Учитывая, что изменение размера площади спорной квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, произошло за счет сноса печи, что усматривается из технического паспорта, и данное переустройство не влечет нарушения прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит исковые требования Клеповой М.М. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,1 ░░.░., ░░░░░ – 32,5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: