Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1546/2012 ~ М-1448/2012 от 12.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2012 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Тихановой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1546\2012 года по иску ГЮВ к ИИК о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ГЮВ обратилась в суд с иском к ИИК о признании его не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 65,00 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Квартира принадлежит ей на основании договора передачи квартир в собственность граждан № 1227/4 от 19.10.1999 года. 03.09.2010 года она зарегистрировала в свою квартиру ИИК без права проживания в ней. В настоящее время она намерена распорядиться квартирой, однако регистрация ответчика мешает ей это сделать. Решить вопрос с ИИК не предоставляется возможным. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей в осуществлении права по распоряжению квартирой. Просит признать ИИК не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес> обязать УФМС России снять его регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ГЮВ в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ИИК в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно. Привлеченный к участию в деле адвокат филиала № 7 ПАСО Голуб О.А. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица по данному делу - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ГЮВ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что ГЮВ на основании договора передачи квартир в собственность граждан № 1227/4 от 19.10.1999 года является собственником квартиры № 25, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03 августа 2004 года серии 63-АБ № 229502 (л.д. 5).

ИИК 1964 года рождения был зарегистрирован в спорной квартире с 03.09.2010 года (л.д. 6).

Судом установлено, что ИИК после его регистрации в спорной квартире не проживал, не вселялся, его вещей там нет.

Поскольку ИИК членом семьи собственника жилого помещения то есть ГЮВ не является, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из заявления истицы следует, что она, являясь собственником квартиры, не может ею распорядиться, поскольку регистрация ответчика мешает это сделать. Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, его регистрация в квартире нарушает права ГЮВ, поэтому он должен быть снят с регистрации из спорной квартиры.

Основания для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГЮВ удовлетворить.

Признать ИИК, 1964 года рождения, не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета ИИК, 1964 года рождения, по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: