Решение по делу № 2-1490/2017 ~ М-1334/2017 от 19.04.2017

Дело № 2-1490/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 июня 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечитайловой Натальи Владимировны к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Нечитайловой Н.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору № ФИО5 и ФИО6 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома на праве личной собственности. В данном договоре отмечено, что строение возведено и ему присвоен адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, наследница ФИО5, продала 1/2 часть указанного жилого дома, ФИО8. После его смерти в 2001 году его дочь Нечитайлова (до замужества - Ворсина) Н.В. проживала в указанном жилом доме вплоть до 2003 г.. ухаживала за жилым домом не допуская его запустения, осуществляла мелкий текущий ремонт, ухаживала за прилегающим земельным участком, а так же оплачивала налоги и иные платежи. После смерти отца, истец Нечитайлова Н.В. сильно переживала, а так же связи с отсутствием документов на жилой дом (документы были утеряны) и отсутствия финансовой возможности, она не обращалась к нотариусу для надлежащего оформления жилого дома, посчитав, что сможет это сделать позднее, однако фактически в права наследования на дом она вступила и поддерживала его в пригодном для проживания состоянии. С 2003 г. по 2006 в данном жилом доме проживали родственники истца и поддерживали его в жилом виде, истец Нечитайлова Н.В. периодически приезжала и следила за состоянием дома, вплоть до пожара, после которого от вышеуказанного дома остался только фундамент. В 2010 году дом, собственником ? которого являлся ФИО1, был снесен. На месте частично разрушенного жилого дома остались фрагменты кирпичного столбчатого фундамента. Фундамент находится в границах земельного участка. Осенью 2016 года при разборе старых бумаг своего отца истец Нечитайлова Н.Е обнаружила часть правоустанавливающих документов, после чего поняла, что может оформить оставшийся фундамент и земельный участок, находящийся под ним. В устном порядке она обратилась к нотариусу, однако в оформлении документов ей было отказано. Просит суд: Признать за Нечитайловой (до замужества - Ворсиной) Н.В. право собственности на ? доли сохранившегося руинированного фундамента, который является частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец Нечитайлова Н.В. не прибыла, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца по доверенности Аншаков А.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что истец просит признать право на ? доли сохранившегося руинированного фундамента, который является частью жилого дома, как на объект недвижимости.

Представитель ответчика Администрации г. Хабаровска исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что подтверждают доводы искового заявления о том, что истец фактически сразу после смерти отца приняла наследство в виде сгоревшего жилого дома, поскольку проживала в нем некоторое время, а потом присматривала за домом вплоть до пожара.

Руководствуясь ст.167 ГПРК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Анализ названных норм позволяет прийти к выводу о том, что предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем и т.д.

В силу ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 47, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 31 ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 9)

Жилой дом в реестре учета жилого фонда КГУП «Хабкрайинвентаризация» значится снесенным от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). Истец является дочерью ФИО8 и наследником первой очереди поэтому могла фактически принять указанное имущество.

Наследниками, регистрация прав на указанный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не проводилась.

Из заключения ООО «Эком коттедж» по материалам обследования технического состояния жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом полностью снесен, конструктивные элементы надземной части отсутствуют. На участке установлено, наличие фрагментов кирпичного столбчатого фундамента. (л.д. 39).

Других доказательств технического состояния спорного объекта недвижимости в суд не представлено.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла после смерти отца наследство, поэтому не может быть лишена права собственности на остатки имущества, а также возможности восстановления поврежденных или разрушенных объектов.

Вместе с тем исковые требования истца заявлены, на остатки имущества, как на объект недвижимости.

В силу ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, руинированный фундамент, как объект недвижимости в настоящее время не существует, а имеется наличие фрагментов кирпичного столбчатого фундамента. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, является гибель или уничтожение этого имущества.

Поскольку фундамент как объект недвижимости не сохранился в натуре, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░