Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4157/2021 ~ М-3483/2021 от 31.05.2021

Дело №2-4157/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2021 года                                                                 г.о. Щелково

Щелковский городской суд МО в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

          при помощнике судьи Козловой В.Н.,

         с участием прокурора Ратниковой Ю.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева ФИО10 к Лисовой ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прокофьев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Лисовой Н.В. указав в обоснование требований, что он после смерти своей родной сестры ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником земельного участка с кадастровым номером № № общей площадью 2200 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № № общей площадью 57 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истец Прокофьев А.В. всю жизнь был зарегистрирован и проживал в указанном доме. После смерти сестры ФИО13. и вступления в наследство выяснилось, что при жизни ФИО14 зарегистрировала в данном доме ответчицу Лисовую Н.В., которая никогда в доме фактически не проживала, ни до смерти сестры, ни после, в доме не появлялась, коммунальные платежи никогда не оплачивала. Фактическое место проживания Лисовой Н.В. не известно. Единственная связь с ней возможна по телефону, однако на просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке истцом получен отказ. ФИО15. зарегистрировала ответчика формально, поскольку этого требует миграционное законодательство, цели проживания в доме у неё никогда не было. Договор найма между ФИО16 и Лисовой Н.В. не заключался, Лисовая Н.В. никогда не вселялась в спорный дом, не являлась ни членом семьи ФИО17 ни членом семьи истца Прокофьева А.В. Ответчик с истцом общего хозяйства не ведет, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения.

И поскольку, в настоящее время наличие регистрации Лисовой Н.В. в доме затрудняет осуществление прав истцом Прокофьевым А.В. по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, истец просит суд признать ответчика Лисовую ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением - домом № № с кадастровым номером № № общей площадью 57 кв.м., расположенным по адресу<адрес> со снятием регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Лисовая Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась в установленном порядке, возражения относительно исковых требований суду не представила.

Представителт третьего лица в суд не явился, извещен.

Руководствуясь ст.ст.167,233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец Прокофьев А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № № общей площадью 2200 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № № общей площадью 57 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истец Прокофьев А.В. зарегистрирован и проживает в указанном доме.

При жизни бывший собственник вышеназванного недвижимого имущества - наследодатель ФИО19 зарегистрировала в указанном доме ответчицу Лисовую Н.В., которая никогда не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. Также суду не представлено доказательств, что ответчик Лисовая Н.В. участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей, содержании жилого помещения.

Не проживание ответчика по месту регистрации свидетельствует об отсутствии нуждаемости в жилом помещении.

При изложенных обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прокофьева ФИО20 – удовлетворить.

Прекратить Лисовой ФИО21 право пользования жилым помещением - домом № с кадастровым номером № № общей площадью 57 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия Лисовой ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Председательствующий:

           судья                                                                           Н.Г. Разумовская