Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2355/2018 ~ М-955/2018 от 26.02.2018

Строка 2.124                                                                                                     Дело № 2-2355/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    26 июня 2018 года                                                                                                          г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего - судьи                Штукиной Н.В.,

при секретаре                                                 Кутищевой В.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Оникийчук Тамары Ивановны к Пшенину Илье Игоревичу, Котову Евгению Анатольевичу о реальном разделе домовладения,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

Оникийчук Т.И. обратилась в суд с иском к Пшенину И.И., Котову Е.А. о реальном разделе домовладения, с учетом уточнений, просит суд:

- изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 126,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определить за Оникийчук Т.И. 42/100 доли в праве общей долевой собственности, за Которым Е.А. 26/100 доли, за Пшениным И.В. 32/100 доли;

- произвести выдел части жилого дома общей площадью 53,0 кв.м, состоящей из коридора лит. А4 площадью 2,9 кв.м, санузла лит. А4 площадью 3,0 кв.м, жилой комнаты лит. А4 площадью 14,5 кв.м, кухни лит. А4 площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты лит. А площадью 10,4 кв.м, жилой комнаты лит. А площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Оникийчук Т.И.;

- прекратить право общей долевой собственности между Оникийчук Т.И. и Пшениным И.И. и Котовым Е.А. на жилой <адрес> в <адрес> с погашением записей в ЕГРН о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный жилой дом,

- выделить в общую долевую собственность Пшенину И.И. и Котову Е.А. часть жилого дома площадью 74,2 кв.м,

- указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности на возникшие в результате раздела объекты недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований Оникийчук Т.И. указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.09.1988 года, является собственником 3/14 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

На основании постановления главы администрации Ленинского района г. Воронежа от 11.06.1993 года, за счет личных денежных средств истцом возведена пристройка размером (3,40 х 10,60) + (0,60 х 4,40)м под кухню, коридор, санузел и жилую комнату. В настоящее время, общая площадь жилого дома составляет 133,8 кв.м.

Сособственниками домовладения являются Пшенин И.И., которому принадлежит 3/7 доли жилого дома, и Котов Е.А., которому принадлежит 5/14 доли.

Вышеуказанный жилой дом состоит из трех изолированных помещений, Оникийчук Т.И. занимает помещение № 2 площадью 53,0 кв.м, состоящее из коридора лит. А4 площадью 2,9 кв.м, кухни лит. А4 площадью 9,7 кв.м, жилых комнат лит. А4 площадью 14,5 кв.м, лит. А10 площадью 4 кв.м, лит. А12 площадью 5 кв.м, санузла лит. А4 площадью 3,0 кв.м.

Пшенин И.И. занимает жилое помещение № 1 площадью 44,6 кв.м (с учетом самовольного помещения площадью 4,3 кв.м), Котов Е.А. занимает жилое помещение № 3 площадью 36,2 кв.м (с учетом самовольного помещения площадью 2,3 кв.м).

В доме произведен фактически реальный раздел, у каждого из сособственников имеется отдельный вход в свою часть дома. Между сособственниками нет никаких споров относительно находящихся в их пользовании помещений. В добровольном порядке произвести реальный раздел жилого дома не представляется возможным.

         В судебном заседании стороны в целях мирного разрешения спора пришли к мировому соглашению и обратились с заявлением о его утверждении.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем:

1. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке № по <адрес>, находящегося в общей долевой собственности сторон.

2. Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 126,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определить за Оникийчук Тамарой Ивановной 42/100 доли на праве общей долевой собственности, за Котовым Евгением Анатольевичем 26/100 доли на праве общей долевой собственности, за Пшениным Ильей Игоревичем 32/100 доли на праве общей долевой собственности.

3. В личную собственность истца Оникийчук Тамары Ивановны передается:

в лит. А4 – коридор площадью 2,9 кв.м, санузел площадью 3,0 кв.м, жилая комната площадью 14,5 кв.м, кухня площадью 9,7 кв.м,

в лит. А – жилая комната площадью 10,4 кв.м, жилая комната площадью 12,5 кв.м.

Общая площадь выделяемой части дома – 53,0 кв.м.

4. В долевую собственность ответчиков Пшенина Ильи Игоревича, Котова Евгения Анатольевича передается:

кухня лит. А3 площадью 5,4 кв.м, санузел лит. А3 площадью 3,4 кв.м, жилая комната лит. А1 площадью 10,4 кв.м, столовая лит. А1 площадью 7,7 кв.м, жилая комната лит. А1 площадью 13,4 кв.м;

кухня лит. А2 площадью 6,9 кв.м, санузел лит. А2 площадью 3,7 кв.м, жилая комната лит. А площадью 11,1 кв.м, жилая комната лит. А площадью 12,2кв.м.

Общая площадь выделяемой в долевую собственность части дома составляет 74,2 кв.м. Доля Пшенина И.В. составляет 54/100 от площади 80,8 кв.м, доля Котова Е.А. составляет 46/100.

5. В результате такого раздела право общей долевой собственности Оникийчук Тамары Ивановны, Пшенина Ильи Викторовича и Котова Евгения Анатольевича на <адрес> в <адрес>, прекращается.

6. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о разделе сооружений, находящихся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в общей долевой собственности сторон.

7. В личную собственность истца Оникийчук Тамары Ивановны передается сарай лит.Г, сарай лит. Г6.

8. Выделить в собственность Пшенину Илье Игоревичу сарай лит. Г2, гараж лит. Г5.

9. Выделить в собственность Котову Евгению Анатольевич навес лит. Г1, лит. Г3.

10. В результате такого раздела, право общей долевой собственности Оникийчук Тамары Ивановны, Пшенина Ильи Игоревича, Котова Евгения Анатольевича на сарай лит. Г, гараж лит. Г5, сарай лит. Г6, сарай лит. Г2, лит.Г1, лит. Г3 прекращается.

11. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу, расходы по уплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом по указанному иску, сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

              С условиями мирового соглашения стороны согласны и после разъяснения судом правовых последствий заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренных ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, подписали его в судебном заседании, просили утвердить мировое соглашение.

         Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, заключено в интересах сторон, а потому с учетом исключения допущенной сторонами описки при указании адреса земельного участка утверждает мировое соглашение.

          В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

         Утвердить заключенное между Оникийчук Тамарой Ивановной с одной стороны и Пшениным Ильей Игоревичем в лице представителя по доверенности Стариковой Аленой Александровной, которым Евгением Анатольевичем с другой стороны мировое соглашение по гражданскому делу по иску Оникийчук Тамары Ивановны к Пшенину Илье Игоревичу, Котову Евгению Анатольевичу о реальном разделе домовладения, согласно которому:

1. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке № 69 по <адрес>, находящегося в общей долевой собственности сторон.

2. Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 126,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определить за Оникийчук Тамарой Ивановной 42/100 доли на праве общей долевой собственности, за Котовым Евгением Анатольевичем 26/100 доли на праве общей долевой собственности, за Пшениным Ильей Игоревичем 32/100 доли на праве общей долевой собственности.

3. В личную собственность истца Оникийчук Тамары Ивановны передается:

в лит. А4 – коридор площадью 2,9 кв.м, санузел площадью 3,0 кв.м, жилая комната площадью 14,5 кв.м, кухня площадью 9,7 кв.м,

в лит. А – жилая комната площадью 10,4 кв.м, жилая комната площадью 12,5 кв.м.

Общая площадь выделяемой части дома – 53,0 кв.м.

4. В долевую собственность ответчиков Пшенина Ильи Игоревича, Котова Евгения Анатольевича передается:

кухня лит. А3 площадью 5,4 кв.м, санузел лит. А3 площадью 3,4 кв.м, жилая комната лит. А1 площадью 10,4 кв.м, столовая лит. А1 площадью 7,7 кв.м, жилая комната лит. А1 площадью 13,4 кв.м;

кухня лит. А2 площадью 6,9 кв.м, санузел лит. А2 площадью 3,7 кв.м, жилая комната лит. А площадью 11,1 кв.м, жилая комната лит. А площадью 12,2кв.м.

Общая площадь выделяемой в долевую собственность части дома составляет 74,2 кв.м. Доля Пшенина И.В. составляет 54/100 от площади 80,8 кв.м, доля Котова Е.А. составляет 46/100.

5. В результате такого раздела право общей долевой собственности Оникийчук Тамары Ивановны, Пшенина Ильи Викторовича и Котова Евгения Анатольевича на <адрес> в <адрес>, прекращается.

6. Настоящим мировым соглашением стороны пришли к соглашению о разделе сооружений на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в общей долевой собственности сторон.

7. В личную собственность истца Оникийчук Тамары Ивановны передается сарай лит.Г, сарай лит. Г6.

8. В собственность Пшенину Илье Игоревичу выделяются сарай лит. Г2, гараж лит. Г5.

9. В собственность Котову Евгению Анатольевич выделяется навес лит. Г1, лит. Г3.

10. В результате такого раздела право общей долевой собственности Оникийчук Тамары Ивановны, Пшенина Ильи Игоревича, Котова Евгения Анатольевича на сарай лит. Г, гараж лит. Г5, сарай лит. Г6, сарай лит. Г2, лит.Г1, лит. Г3 прекращается.

11. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу, расходы по уплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом по указанному иску, сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

       Прекратить производство по гражданскому делу по иску Оникийчук Тамары Ивановны к Пшенину Илье Игоревичу, Котову Евгению Анатольевичу о реальном разделе домовладения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение 15 дней со дня вынесения определения.

               Судья                          Н.В. Штукина