Решение по делу № 2-9433/2017 ~ М-7019/2017 от 06.10.2017

Дело № 2-9433/2017                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                         05 декабря 2017 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего В.А. Юсупова,

при секретаре Л.Ф. Зиннатовой,

с участием представителя истца Кульгаева Д.В., представителя ответчика Соколовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ООО «Банковский долговой центр», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об освобождении имущества из под залога,

УСТАНОВИЛ:

Демченко О.Г. обратился в суд с иском к ООО «Банковский долговой центр», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об освобождении имущества из под залога, мотивируя тем, что срок предъявления исполнительного листа выданного по решению Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, которым было обращено взыскание на заложенное имущество к исполнению истек.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Банковский долговой цент» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, направил отзыв в котором просил отказать в удовлетворении иска, поскольку ответчиком обязательства перед взыскателем не исполнены.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Челябинской области в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не является надлежащим ответчиком.

Третье лицо Проскурин И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом г. Челябинска были удовлетворены исковые требования АКБ «АК БАРС» к Проскурину И.М., Демченко О.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Для погашения взысканной судом по кредитному договору суммы задолженности обратить взыскание на предмет ипотеки:

гараж № <адрес>-«А» по <адрес> в <адрес> общей площадью 16,9 кв.метра, условный №, принадлежащий Демченко О.Г., определив начальную продажную цену <данные изъяты>;

гараж № <адрес>-«А» по <адрес> в <адрес> общей площадью 16,8 кв.метра, условный №, принадлежащий Демченко О.Г., определив начальную продажную цену <данные изъяты>;

именные обыкновенные акции ОАО «Нефтяная компания «Лукойл», государственный регистрационный №-А, номинальной стоимостью 0<данные изъяты> в количестве 1675 штук, принадлежащие Демченко О.Г., определив начальную продажную цену <данные изъяты> за одну акцию. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «АК Барс» и ООО «Банковский долговой центр» заключен договор уступки права №, в соответствии с которым к ООО «Банковский долговой центр» перешли в полном объеме права кредитора.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. ст. 810, 813, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа и уплатить причитающиеся проценты в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в силу договора, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

В силу п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как следует из п. 2 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Перечень оснований, по которым залог может быть прекращен, содержится в ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.).

Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Однако ни положения ст. 407, ни положения ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации не относят истечение срока предъявления исполнительного документа к основанию для прекращения залогового обязательства.

Довод истца со ссылкой на ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении залога в связи с расторжением кредитного договора по решению суда и прекращением обеспеченного залогом обязательства, несостоятелен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО к ООО «Банковский долговой центр», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об освобождении имущества из под залога не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░/░         ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___»_____________ 201___ ░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░