Решение по делу № 2-1762/2020 от 10.03.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

09 июня 2020 года, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева Е. Г. к Сычевой Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Сычев Е.Г.. обратился с указанным иском и просил суд: признать Сычеву Н. А., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В случае вынесения судом решения об удовлетворении заявленных требований, просит указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия Сычевой Н. А., с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении квартиры расположенной дресу: <адрес>

Иск обосновывал тем, что Сычев Е.Г. является собственником трёхкомнатной квартиры расположенной по адресу, <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый № дата регистрации № кадастровый №.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о разделе совместно нажитого имущества между Сычевым Е.Г. и Сычевой Н.А. квартира признана имуществом Сычева Е.Г.

Ответчица Сычева Н. А. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. С августа 2017 года ответчица Сычева Н. А. забрала свои вещи и добровольно выехала из квартиры, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялась.

В настоящее время вместе с истцом, зарегистрированы и постоянно проживают, несовершеннолетние дети Сычева А. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сычева М. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сычева К. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчица фактически в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, на протяжении длительного времени проживает по другому адресу, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в то числе на него не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Каких либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между истцом и ответчиком не имеется, ответчица Сычева Н. А. членом семьи истца Сычева Е.Г. не является. Бездействие ответчицы Сычевой Н. А. выражающиеся в не желании сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца Сычева Е.Г. по пользованию и распоряжению квартирой по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Сычев Е.Г. и его представитель Барыкин О.А. доводы искового заявления поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Сычева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска возражает, поскольку у нее отсутствует другое место жилье, где она могла бы зарегистрироваться по месту жительства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из представленных документов усматривается, что стороны состояли в законном браке и проживали в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, как члены одной семьи.

На основании решения мирового судьи 146 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут (л.д.30).

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о разделе совместно нажитого имущества между Сычевым Е.Г. и Сычевой Н.А. квартира по адресу: <адрес>, выделена в собственность Сычева Е.Г. (л.д.36-40).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ по апелляционной жалобе Сычева Е.Г. решение изменено в части взыскания с истца судебных расходов, в остальной части оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано, что усматривается из выписки ЕГРН (л.д.7).

Из иска следует, что с августа 2017 года ответчица Сычева Н. А. зарегистрированная по месту жительства в спорном жилом помещении, забрала свои вещи и добровольно выехала из квартиры, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялась.

После расторжения брака были прекращены семейные отношения и ведение общего хозяйства истца с ответчицей, последняя фактически в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, на протяжении длительного времени проживает по другому адресу, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в то числе на него не несет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.32-35).

В настоящее время вместе с истцом, зарегистрированы и постоянно проживают, несовершеннолетние дети Сычева А. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сычева М. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сычева К. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.27).

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая заявленные истцом требования, суд руководствуясь вышеперечисленными нормами права, исходит из того, что ответчик более членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, бремя оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником не достигнуто, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования Сычевой Н.А. жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Поскольку, ответчик по месту регистрации не проживает более 2 лет, что свидетельствует об утрате интереса к спорному жилому помещению, то оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется.

Желание ответчика сохранить регистрацию по месту жительства в спорном помещении таким основанием не является, поскольку регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и она в праве зарегистрироваться по месту фактического проживания.

Само по себе право на проживание на спорной жилой площади несовершеннолетних детей сторон не порождает право у ответчика на сохранение права на проживание на данной жилплощади, как бывшего члена семьи собственника.

Таким образом, иск Сычева Е. Г. основан на нормах закона, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сычева Е. Г. к Сычевой Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать Сычеву Н. А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>.8, <адрес>.

Решение является основанием для службы миграционного учета по <адрес> для снятия Сычевой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись