Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8523/2013 ~ М-8138/2013 от 22.10.2013



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    13 декабря 2013г. Промышленный районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.

при секретаре Бурангуловой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прасоловой Надежды Константиновны к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику в обоснование своих требований указав, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, первоначально был выделен Перову Д.Л. в бессрочное пользование по договору № от 21.12.1955г. Первов Д.Л. построил на нем дом и 26.05.1969г. продал Прасолову В.Н. ? часть указанного дома. После смерти Прасолова В.Н., истица вступила в наследство на ? часть жилого дома. 28.06.2007г. на основании решения Промышленного районного суда <адрес> было прекращено право общей долевой собственности между Малыхиным И.А. и истицей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и за истицей признано право собственности на изолированную часть жилого дома. 18.01.2006г. на основании решения Промышленного районного суда <адрес> были определены границы пользования земельного участка, на котором расположен дом. В 2013г. истица обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка. Однако получила отказ, в связи с тем, что право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке возникло после 01.07.1990г.. Считает отказ незаконным, в связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 150кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

    Представитель ответчика- Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.

Принимая во внимание согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о дне слушания дела надлежащим образом ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

    Выслушав пояснения истицы, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Статья 36 Конституции РФ гарантирует гражданам России право иметь в частной собственности земельные участки.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ГК РФ, федеральным законом, не могут находиться в частной собственности.

    Из пояснений истицы следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> первоначально был предоставлен Перову Д.Л., на основании договора № от 21.12.1955г. в бессрочное пользование. 26.06.1969г. Перов Д.Л. продал ? часть жилого дома, по адресу: <адрес>, Прасолову В.Н. – супругу истицы. После смерти Прасолова В.Н., право собственности на ? долю жилого дома перешло к истице, на основании свидетельства о праве на наследство. В 2013г. истица обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка. Однако получила отказ, в связи с тем, что право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке возникло после 01.07.1990г..В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Прасолов В.Н. являлся собственником жилого дома, до вступления в силу закона СССР «О собственности СССР».

14.12.2002г. Прасолов В.Н. умер. После его смерти право собственности на ? долю жилого дома перешло к Прасоловой Н.К., на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно пункта 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

    В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

18.01.2006г. на основании решения Промышленного районного суда г.Самары были определены границы пользования спорного земельного участка, на котором расположен дом.

Решением Промышленного районного суда г.Самары от 28.06.2007г., вступившего в законную силу 16.07.2007г., было прекращено право общей долевой собственности между Малыхиным И.А. и Прасоловой Н.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и за ней признано право собственности на изолированную часть жилого дома.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    В связи с чем, суд приходит к вводу, что Прасолова Н.К., как супруга умершего Прасолова В.Н., имеет право на приобретение земельного участка в собственность.

На основании п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с которым граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР» (до 01.07.1990г.), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на земельный участок в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Первоначально земельный участок был предоставлен в 1969г., в связи с чем, суд считает, что истица фактически пользуется земельным участком с расположенным на нем жилым домом, приобретенным ей в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР» (до 01.07.1990г.),

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Прасоловой Надежды Константиновны к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

    Признать за Прасоловой Надеждой Константиновной право собственности на земельный участок, площадью 150кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 19.12.2013г.     

Председательствующий Сёмин С.Ю.