Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-84/2014 ~ М-360/2014 от 07.02.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 февраля 2014г. судья Советского районного суда г. Самары Абрамова И.Н.,

рассмотрев исковое заявление Краюшкиной Екатерины Юрьевны к ООО «Офис-центр» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила суд признать за Краюшкиной Е.Д. право собственности на трехкомнатную <адрес> на 12 этаже в <адрес>, <адрес> по <адрес> общей площадью – 89,2 кв.м. кроме того площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холл. Кладовых – 4,3 кв.м. Из материалов дела усматривается, что в данном помещении произведена перепланировка.

В соответствие с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения, следовательно истец должен был обратиться в установленном порядке в Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара, и лишь в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о перепланировке жилых помещений он вправе обратиться в суд. Однако, в материалах, представленных суду, не имеется отказа Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в узаконении перепланировки жилого помещения.

В соответствие с п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;

На основании изложенного, суд считает, что заявление необходимо возвратить.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Краюшкиной Екатерины Юрьевны к ООО «Офис-центр» о признании права собственности на квартиру, возвратить.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары.         

Судья