Решение по делу № 2-2158/2012 ~ М-1785/2012 от 29.03.2012

Дело № 2-2158(1)/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года    город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Верейкина А.А.,

при секретаре судебного заседания Илюшине Д.А.,

с участием представителя истцов по доверенности Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова В.В., Кочетковой Е.Г., Кочеткова В.В. к Коновалову Н.Г. об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать Коновалова Н.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы следующим. Истцы является собственником указанной квартиры. В мае 2006 года с согласия собственников жилое помещение предоставлено в пользование Коноваловой Е.В., Коновалову Н.Г. и Коноваловой Я.Н. и они были зарегистрированы по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между Коноваловой Е.В. и Коноваловым Н.Г. был расторгнут и Коновалов Н.Г., взяв все свои вещи, выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, препятствий для проживания ответчика не имелось. Истцы, в связи с необходимостью продажи спорного жилого помещения, просят суд признать утратившим Коновалова Н.Г. право пользования жилым помещением.

Истцы Кочетков В.В., Кочеткова Е.Г., Кочетков В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов по доверенности Коновалова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Коновалов Н.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал полностью, просил рассмотреть дело без его личного присутствия.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия истцов и ответчика.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10-12, 14), что Кочетков В.В., Кочеткова Е.Г., Кочетков В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям отдела УФМС России по Саратовской области в городе Энгельсе (л.д. 23-34) и домовой книге (л.д. 15-16) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Коновалов Н.Г.

Исходя из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, принимая во внимание, что собственниками спорного жилого помещения являются Кочетков В.В., Кочеткова Е.Г., Кочетков В.В., ответчик Коновалов Н.Г. не является собственником или членом их семьи, проживал в указанном жилом помещении с их согласия, но с 2007 года выехал добровольно на другое место жительства, а факт регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении и сохранении такого права за ответчиком, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Коновалова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий