Решение по делу № 2-1122/2016 ~ М-1048/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-1122/2016

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.

при секретаре             - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что отцу истицы – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, как члену совхоза «Феодосийский» при жизни был выделен <адрес> в <адрес> мир <адрес>. Истица, после смерти своего отца, фактически приняла наследство, однако документально его оформить не может, поскольку у неё отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем она обратилась в суд и просит признать право собственности на домовладение в порядке наследования.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что данное домовладение при жизни было передано совхозом «Феодосийский» ее отцу – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, который в последующем приобрел его по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истица не может принять наследство после смерти отца, поскольку договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 купил в совхозе «Феодосийский» жилой дом, расположенный на земельном участке размером 0,12 кв.м., находящемся по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Указанный договор был удостоверен секретарем исполнительного комитета Чапаевского сельского совета <адрес> Республики Крым, зарегистрирован в реестре №.

Как усматривается из справок, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на баланс Администрации поселения не передавался и числится в собственности ФИО3 (л.д. 13).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1972-1990 года, за 1990-2000 года, за 2001-2010 года, за 2011-2015 года дом числился в собственности ФИО3, по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18).

В соответствии с архивной справкой №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства сельского хозяйства и продовольствия Украины молочно-мясной совхоз «Феодосийский» переименован в Семеноводческий совхоз «Феодосийский», который в последующем преобразован в ОАО «Феодосийский». В связи с ликвидацией ОАО «Феодосийский» документы общества за период с 1944 года по 2010 год согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в Чапаевский сельский совет. На основании решения 1 сессии Чапаевского сельского совета 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №исполнительный комитет Чапаевского сельского совета, Чапаевский сельский совет <адрес> ликвидированы, документы сельского совета, в том числе, документы ОАО «Феодосийский» согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ сданы в архив правопреемника – администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 19).

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Компетентным органом власти – Администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым право собственности ФИО3 на спорный дом признавалось, и никем оспорено не было, а отсутствие регистрации договора купли-продажи в органах БТИ, в соответствии с действующим на момент его заключения законодательством нельзя считать отсутствием у ФИО3 прав собственников на жилой дом.

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом на дом, составленным Джанкойским БТИ (л.д.4-6).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в селе Новый <адрес> АР Крым умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Как следует из представленных суду свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака, истица ФИО4 является дочерью ФИО3 (л.д.8,9).

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано (л.д.42).

Согласно справке, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 12).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность спорного дома при жизни ФИО3 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым, право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                             В.В.Шевченко