Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2016 ~ М-1173/2016 от 23.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 14 апреля 2016 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Гайдук А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1365/2016 по иску Резаевой * * * к Шевченко * * *, Вагиной * * *, ООО «УК «Центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец Резаева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Шевченко Т.В., Вагиной Е.В., ООО «УК «Центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Совместно с ней собственниками также являются Шевченко * * *, Вагина * * *. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилые и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истица просит определить порядок за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/3 доли для каждого - Резаевой * * *, Шевченко * * *, Вагиной * * * и обязать ООО «УК «Центр» выдать им отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Резаева Н.В. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что ? доля квартиры по адресу: <адрес> <адрес> ей принадлежит на основании договора мены от <дата>, 1/3 доля от ? доли указанной квартиры ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Оплату за жилье в настоящее время она не производит, в квартире не проживает, но желает оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, однако договориться с ответчиками до суда не представилось возможным.

В судебном заседании ответчик Шевченко Т.В. иск признала, пояснила, что ей, Резаевой Н.В. и Вагиной Е.В. принадлежит по 1/3 данного жилого помещения. В настоящее время квартира фактически пустует, оплату за помещение полностью производит Вагина Е.В.

Ответчик Вагина Е.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, письменных возражений по иску не представила.

Представитель ответчика ООО «УК «Центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, поэтому судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судом установлено, что истец Резаева * * * является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Сособственниками доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, <адрес> являются ответчики- Шевченко * * * и Вагина * * *, которым принадлежит по 1/3 доле в праве общей собственности на квартиру на основании договора мены и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела - копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией Выписки из ЕГРП, копией свидетельства о государственной регистрации права.

Установлено, также что управление многоквартирным домом № *** по <адрес> г. Сызрани осуществляет ООО «УК «Центр».

В спорной квартире истец Резваева * * * не зарегистрирована, зарегистрирована Вагина * * *, что подтверждается справкой о регистрации (о составе семьи) МБУ МФЦ от 15.03.2016 года.

Судом также установлено, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает, что подтверждается объяснениями истца и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Резаевой Н.В. следует удовлетворить, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: гр. <адрес> <адрес> по 1/3 доли для каждого-Резаевой * * *, Шевченко * * *, Вагиной * * *, обязав ООО «УК «Центр» выдать отдельные платежные документы Рязаевой * * *, Шевченко * * *, Вагиной * * * для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Резаевой * * * удовлетворить

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: гр. <адрес> <адрес> по 1/3 доли для каждого - Резаевой * * *, Шевченко * * *, Вагиной * * *.

Обязать ООО «УК «Центр» выдать отдельные платежные документы Рязаевой * * *, Шевченко * * * Вагиной * * * для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2016 года

Судья:_______________________Кислянникова Т.П.