Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2019 ~ М-27/2019 от 10.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                             31 января 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истцов Макарова А.Г., Макаровой Л.Н.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-163/2019 по исковому заявлению Макарова А. Г., Макаровой Л. Н. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Макаров А.Г., Макарова Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что по договору социального найма администрация муниципального района Сергиевский Самарской области передала истцам в бессрочное владение и пользование часть жилого дома <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с Муниципальным образованием – сельское поселение Кандабулак муниципального района Сергиевский Самарской области в лице муниципального района Сергиевский Самарской области договор передачи <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м в их собственность. Регистрационная палата не регистрирует право собственности на квартиру на том основании, что Муниципальное образование – сельское поселение Кандабулак муниципального района Сергиевский Самарской области в лице муниципального района Сергиевский Самарской области не зарегистрировало право собственности на данную квартиру в Росреестре. Сын Макаров С.А. дал согласие, оформленное нотариально, на приватизацию жилого помещения <адрес> без его участия. <адрес> характеризуется как блок жилого дома блокированной застройки. Просят признать за ними по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м., расположенный в <адрес>.

В судебном заседании истцы Макаров А.Г., Макарова Л.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области Дорофеева А.В. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения муниципального района Сергиевский     Самарской области в судебное заседание не явился, Глава поселения Мартынов А.А. в отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо – представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, не известил суд об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав объяснения истцов, приняв во внимание отзывы ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на основании ордера № на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ Макарову А. Г. и его семье из четырех человек (жена Макарова Л.Н., сын Макаров Н.А., сын Макаров С.А.) было предоставлено жилое помещение площадью 50 кв.м., расположенное <адрес>.

Правообладателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, является Сельское поселение Кандабулак, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения Кандабулак муниципального района Сергиевский Самарской области.

Сын истцов – Макаров С.А. ДД.ММ.ГГГГ дал нотариальное согласие произвести приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы Макарова Л.Н. и Макаров А.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор с муниципальным образованием – сельское поселение Кандабулак о передаче в общую совместную собственность жилого помещения в <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ГУП Самарской области «ЦТИ» жилое помещение общей площадью 52,2 кв.м., жилой – 33,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является блоком жилого дома блокированной застройки.

Истцы Макарова Л.Н. и Макаров А.Г. ранее не использовали право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Сергиевского района Самарской области, что подтверждается справками Сергиевского филиала ГУП “ЦТИ” от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы не могут заключить договор передачи спорного жилого помещения в собственность граждан, что является препятствием к получению истцами в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования Макарова А. Г., Макаровой Л. Н. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Макарова А. Г., Макаровой Л. Н. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, администрации сельского поселения Кандабулак муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Макаровым А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 52,2 кв.м., жилой – 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Макаровой Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 52,2 кв.м., жилой – 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2019 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев