Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2022 ~ М-104/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-191/2022 (УИД 72RS0007-01-2022-000229-53)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аромашево                                                                             30 марта 2022 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шааф А.Н.,

при секретаре Молодцовой В.В.,

с участием представителя истца - АУ СОН ТО и ДПО «Региональный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Семья» в лице руководителя филиала «Дом СРСиД «Борки» Юмадиевой Д.Н.,

прокурора Аромашевского района Тюменской области Ракитина Д.А.,

    представителя отдела по опеке, попечительству и охране прав детства (Голышмановский городской округ, Аромашевский и Бердюжский районы) Межрайонное управление социальной защиты населения – Носовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191/2022 по исковому заявлению АУ СОН ТО и ДПО «Региональный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Семья» в лице руководителя филиала «Дом СРСиД «Борки» Летовой О.В. к Гайзину О.К., Минееву А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

АУ СОН ТО и ДПО «Региональный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Семья» в лице руководителя филиала «Дом СРСиД «Борки» ФИО17 обратилась в суд с иском к Гайзину О.К., Минееву А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Ангарка, <адрес> снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, являющийся ребенком-сиротой. По информации отдела по опеке, попечительству и охране прав детства МУСЗН (Голышмановский городской округ, Аромашевский и <адрес>ы) за несовершеннолетним Яхатиным К.Р. сохранено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ангарка, <адрес>, квартира является муниципальной, расположенном в деревянном доме, общей площадью 48,1 кв.м. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако фактически не проживают, кроме того, имеется задолженность по услуге за потребленную энергию в размере 1 480 рублей 18 копеек, так же имеется задолженность по услуге по обращению с ТКО в размере 2 984 рубля 06 копеек.

Представитель истца - АУ СОН ТО и ДПО «Региональный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Семья» в лице руководителя филиала «Дом СРСиД «Борки» Юмадиева Д.Н., действующая на основании доверенности от 10.01.2022 года № 22 (том 1 л.д.72), в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что несовершеннолетний Яхатин К.Р. находится на государственном обеспечении за ним закреплено жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, а фактически в квартире не проживают, вместе с тем коммунальные платежи начисляются по количеству зарегистрированных лиц, бремя содержания имущества ответчиками не осуществляется, что нарушает права Яхатина К.Р.

Ответчик Минеев А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (том 1 л.д.60, 68), ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представил.

Ответчик Гайзин О.К., 22.09.1978 года рождения, уроженец д. Ангарка Аромашевского района Тюменской области, умер 10.10.2021 года (том 1 л.д.85-86).

Представитель отдела по опеке, попечительству и охране прав детства (Голышмановский городской округ, Аромашевский и Бердюжский районы) Межрайонное управление социальной защиты населения – Носова Е.В., действующая на основании доверенности № 26 от 15.10.2021 года (том 1 л.д.39), полагала целесообразным признать Гайзина О.К., Минеева А.М. утратившими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета по адресу: Тюменская область, Аромашевский район, д. Ангарка, ул. Школьная, д. 4, кв. 1, поскольку в квартире фактически никто не проживает.

Представитель третьего лица – глава администрации Аромашевского муниципального района Тюменской области Власов И.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда (том 1 л.д.31).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, а также учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

На основании п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет защищают в процессе их законные представители, в данном случае интересы несовершеннолетнего Яхатина К.Р. представляет АУ СОН ТО и ДПО «Региональный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Семья», в связи с чем оснований полагать, что интересы ребенка нарушены у суда не имеется.

Как усматривается из материалов дела, Яхатин К.Р. родился 06.12.2006 года в с. Аромашево Аромашевского района Тюменской области, его родителями значатся: Яхатин Р.С. и Яхатина Н.А. (том 1 л.д.6-7).

Яхатина Н.А. умерла 22.07.2008 года, о чем составлена запись акта о смерти № 142 от 28.07.2008 года отделом записи гражданского состояния администрации Аромашевского муниципального района (том 1 л.д.9).

Согласно приказу начальника отдела по опеке, попечительству и охране прав детства г. Тюмени и Тюменской области Коваль Н.М. от 27.09.2019 года, малолетний Яхатин К.Р. помещен под надзор в АУ СОН ТО и ДПО «Региональный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Семья» (том 1 л.д.8).

Распоряжением главы администрации Аромашевского муниципального района № 835р от 29.09.2008 года, за несовершеннолетними: Яхатиным К.Р., Яхатиным Д.Р. закреплено жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу (том 1 л.д.43).

Согласно записям из похозяйственных книг администрации Новопетровского сельского поселения, по адресу: Тюменская область, Аромашевский район, д. Ангарка, ул. Школьная, д. 4, кв. 1, зарегистрированы: Гайзин О.К., 22.09.1978 года рождения, Минеев А.М., 09.03.1991 года рождения, Яхатин Д.Р., 30.09.2003 года рождения, Яхатин К.Р., 06.12.2006 года рождения (том 1 л.д.42).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, Аромашевский район, д. Ангарка, ул. Школьная, д. 4, кв. 1 является Аромашевский муниципальный район, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества. Согласно сведениям, представленным собственником, договоры социального найма жилого помещения с Гайзиным О.К., Минееевым А.М., не заключались. Договор социального найма данного жилого помещения заключался с Леонтьевым Р.С., в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения которого значились ответчики, а также Яхатин К.Р. и ряд других граждан. На основании заявления Леонтьева Р.С., договор социального найма с ним был расторгнут в ноябре 2015 года, и с того времени никто из членов семьи нанимателя не заключал новый договор социального найма жилого помещения. В настоящее время ФИО16 значится в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по иному адресу, кроме того, в администрацию Аромашевского муниципального района <адрес> никто не обращался для перезаключения договора социального найма жилого помещения и определения нового нанимателя жилого помещения (том 1 л.д.32-33, 48-56).

Согласно актам проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, д. Ангарка, <адрес>, состоит из 3-х комнат и кухни на 1 этаже одноэтажного дома, общая площадь составляет 48,1 кв.м., жилая площадь – 28,0 кв.м. Санитарно-гигиенические условия неудовлетворительные, местами наблюдается разрушение и проседание фундамента, присутствует загнивание нижних венцов стен по периметру дома, остекление оконных рам частично отсутствует, входная дверь заколочена, на стенах наблюдается разрушение штукатурного слоя. В жилом помещении фактически никто не проживает (том 1 л.д.11-12, 41,76-83).

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, учитывая, вышеперечисленные нормы права, оценив доказательства в совокупности и взаимозависимости, установив, что в спорной квартире ответчик Минеев А.М. не проживает длительное время, выехал из квартиры добровольно, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, никаких соглашений по пользованию спорной квартирой сторонами не заключалось, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, кроме того, спорное жилое помещение является непригодным для проживания, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Минеева А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Ангарка, <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: смерти на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик Гайзин О.К. умер 10.10.2021 года (том 1 л.д.85-86). Доказательств того, что свидетельство о смерти Гайзина О.К. было представлено ответчиком в орган осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства для снятия умершего с регистрационного учета, или сведений о том, что им было отказано в снятии умершего с учета, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в части признания утратившим право пользований и снятия с регистрационного учета Гайзина О.К. не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АУ СОН ТО и ДПО «Региональный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Семья» в лице руководителя филиала «Дом СРСиД «Борки» Летовой О.В., удовлетворить частично.

Минеева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Ангарка, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Минеева А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Ангарка, <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы, представления через Голышмановский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено 31 марта 2022 года.

Председательствующий судья