Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-295/2021 (2-4327/2020;) ~ М-4278/2020 от 30.11.2020

63RS0039-01-2020-005384-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

11 февраля 2021 года                                                               г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Тимошенко Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Самары Козьминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-295/2021 (№2-4327/2020) по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Михайловой О. В., Михайловой Е. С., Михайловой Т. С. об изъятии жилого помещения путем выкупа, о прекращении права собственности на жилое помещение, о признании права собственности на жилое помещение, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в Ленинский районный суд г.Самары с вышеуказанным иском, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 30.12.2013 года №4413 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области до 2022 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 года №684. Постановлением Администрации городского округа Самара от 12.08.2019 года №546 принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 523 кв.м, и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования являются Михайлова Т.С и Михайлова Е.С. Согласно отчету об определении рыночной стоимости жилого помещения площадью 22.40 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, итоговая величина размера возмещения за изъятие жилого помещения составила 974200 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что собственникам жилого помещения направлено постановление об изъятии земельного участка и соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, истец просит изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выкупа у ответчиков из долей в жилом помещении и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за 974200 руб., прекратить право собственности Михайловой Т.С. и Михайловой Е.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; после выплаты денежной компенсации ответчикам признать право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ Самара, снять с регистрационного учета Михайлову Т.С. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления Департамента управления имуществом городского округа Самара без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка разрешения спора.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, оставила разрешение указанного вопроса на усмотрение суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, мнение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Самары, полагавшего иск подлежащим оставлению без рассмотрения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Из постановления Администрации городского округа Самара от 12.08.2019 года №546 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений расположенного на нем многоквартирного дома (п.8.6) также следует, что подготовка иска о принудительном изъятии земельного участка и жилых помещений возможна по истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения.

Согласно уведомлению от 15.07.2020 года ответчикам проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд был направлен по адресу: <адрес> (л.д.17), хотя Михайлова Е.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.15, 5), а Михайлова Т.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.25-26, 53). Кроме того, на момент обращения Департамента в суд с настоящим иском собственники спорного жилого помещения являлись несовершеннолетними, однако доказательств направления проекта соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд их законному представителю к иску не приложено, в ходе рассмотрения дела не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах считать установленный законом порядок досудебного урегулирования спора соблюденным истцом у суда оснований не имеется, в связи с чем иск Департамента управления имуществом городского округа Самара подлежит оставлению без рассмотрения.

Требования Департамента управления имуществом городского округа Самара о прекращении права собственности, признании права собственности, снятии с регистрационного учета являются вытекающими из основного требования, в связи с чем также полежат оставлению без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

Определил:

    Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о.Самара к Михайловой О. В., Михайловой Е. С., Михайловой Т. С. об изъятии жилого помещения путем выкупа, о прекращении права собственности на жилое помещение, о признании права собственности на жилое помещение, о снятии с регистрационного учета - оставить без рассмотрения.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 15 дней.

Судья             (подпись)                Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья