Решение по делу № 2-458/2018 ~ М-356/2018 от 01.02.2018

ДЕЛО № 2-458/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 16 апреля 2018 года.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2018 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Бузуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мелехиной Ирины Валерьевны к Абаниной Татьяне Михайловне, администрации городского округа Ступино Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности долей жилого дома, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мелехина И.В. обратилась с иском к Абаниной Т.М., администрации городского округа Ступино, администрации Ступинского муниципального района, в котором просит суд установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, включить <данные изъяты> долю жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признать право собственности Мелехиной И.В. на указанную долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, признать право собственности Мелехиной И.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, в соответствующих границах.

Свои требования истец обосновывает тем, что реализовать свои наследственные права может только в судебном порядке, поскольку ее мать при жизни не оформила в надлежащем порядке права на <данные изъяты> долю дома. Также в пользовании ее матери находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который не выбывал из владения их семьи с момента выделения.

В судебном заседании представитель истца подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Абаниной Т.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно пояснив, что мать истца – ФИО1 действительно всегда пользовалась своей долей дома; споров по границам не имеется.

Представители ответчиков – администрации г/о Ступино и администрации СМР, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.

Третьи лица Воронцов А.С. и Федюкина Т.П., в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 6 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственной книге д. Дубечино за ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО1 – <данные изъяты> доля жилого дома (лицевой счет №) (л.д.<данные изъяты>).

Исходя из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственной книге № д. Дубечино за ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО1 – <данные изъяты> доля жилого дома (лицевой счет №) (л.д.№.

Исходя из архивных справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственной книге № д. Дубечино за ДД.ММ.ГГГГ и за ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО1 – <данные изъяты> доля жилого дома по <адрес> уч.<адрес> (лицевой счет №) (л.д.№).

Факт владения ФИО1 <данные изъяты> долей жилого дома в д. Дубечино также подтверждает сособственник Абанина Т.М.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Наследником к ее имуществу являлась дочь – ФИО6, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли квартиры и денежного вклада (наследственное дело №) (л.д.№).

Иных наследников суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что во владении ФИО1 на праве собственности к моменту смерти находились <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исходя из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы Семеновского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 был закреплен земельный участок в д. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца Мелехиной И.В., сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 800 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд при вынесении настоящего решения учитывает и то обстоятельство, что в ином порядке установление юридического факта не представляется возможным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мелехиной Ирины Валерьевны удовлетворить:

- Считать установленным имеющий юридическое значение факт владения ФИО1 на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

- Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

- Признать право собственности Мелехиной Ирины Валерьевны на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать в порядке приватизации право собственности Мелехиной Ирины Валерьевны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, с границами в следующих координатах:

№№ точек	Координаты
Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья                      Австриевских А.И.