Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2017 ~ М-30/2017 от 10.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2017 года                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Кудряшовой Е.А.,

с участием:

представителя истца Стасенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/17 по иску Набиевой О. И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Набиева О.И. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка. В иске указала, её бабушке Б.Е.А. на основании Постановления Рождественской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. № был предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В последующем на данном земельном участке был возведен жилой одноэтажный деревянный дом с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.А.. умерла, завещание на случай своей смерти она не оставила. Наследницей первой очереди по закону после смерти Б.Е.А.. является ее дочь и мать Ш.В.Н., которая фактически приняла наследство, но не оформила в установленном законом порядке, поскольку при обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что в Постановление № Рождественской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков отсутствует пофамильный список. ДД.ММ.ГГГГ Шаркова В.Н. умерла. Наследниками по закону после смерти Ш.В.Н. помимо неё (истца) являются К.С.И. и Ш.В.А.., которые отказались от причитающихся им по закону доли на наследство. Зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок иначе, как в судебном порядке, она не может. На основании изложенного, истец просит суд в порядке наследования признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № установить местоположение границ земельного участка в следующих координатах:

№	X	У	Длина
2	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус г.Самары Московцева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо - нотариус Волжского района Самарской области Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля З.Н.А. суду пояснил, что хорошо знал Б.Е.А.., проживала через семь домов от него. З.Н.А. был на спорном участке, после смерти Б.Е.А.. за домом и участком стала ухаживать её дочь - В., которая хоронила мать. Кроме Ш.В у Б.Е.А. детей нет. Земельный участок огорожен давно, забор не переносился, споров по границам с соседями нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.О.В. суду пояснила, что знала Б.Е.А., она бабушка её мужа К.С.И.. У Б.Е.А. была дочь Ш.В.Н.. После смерти матери стала ухаживать за земельным участком. Земельный участок огорожен, споров по границам нет. Других наследников, претендующих на наследство нет.

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления Рождественской сельской администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Б.Е.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, о чем главой Рождественской сельской администрацией Волжского района Самарской области Мальцевым С.Г. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное свидетельство о праве собственности никем не отменялось и незаконным не признавалось.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Волжского района Самарской области.

При жизни Б.Е.А. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Завещания на случай своей смерти Б.Е.А..не оставила.

Согласно ответу нотариуса Волжского района Самарской области Кынтикова М.В. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.А.., не заводилось.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти Б.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ней проживал и был зарегистрирован внук К.С.И.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Б.Е.А.., является её дочь - Ш.В.Н., что подтверждается материалами дела.

Ш.В.Н. обратилась в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти её матери Б.Е.А. однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что в Постановление № Рождественской сельской администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков отсутствует пофамильный список.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а также свидетельскими показаниями, что Ш.В.Н. занималась похоронами матери, а после похорон стала обрабатывать и использовать земельный участок по назначению, оплачивать коммунальные услуги, следить за состоянием жилого дома и земельного участка, сажать огород.

Таким образом, судом установлено, что Ш.В.Н. приняла наследство после смерти матери Б.Е.А., но не оформила своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное отделом ЗАГС Самарского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что нотариусом нотариального округа город Самара Самарской области Московцевой И.В., было открыто наследственное дело № после смерти Ш.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшей по адресу: <адрес>. наследниками по закону являются: дочь - Набиева О. И., муж - Ш.В.А., сын - К.С.И.. Ш.В.А. и К.С.И. отказались от причитающейся им по закону доли на наследство после умершей Ш.В.Н. что подтверждается материалами наследственного дела. Набиевой О.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Н. на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Набиева О.И. приняла наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Н. однако указанные выше обстоятельства препятствуют истцу в принятии наследства на земельный участок и регистрации права в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустила, поскольку после смерти наследодателя своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Набиева О.И. является наследником первой очереди по закону после смерти матери, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Н. подлежат удовлетворению.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206036:1186 согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь участка составляет <данные изъяты>, правообладателем указана Б.Е.А..

Согласно схемы расположения земельного участка истца, изготовленного кадастровым инженером ООО «Регионгеострой», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка и свидетельские показания.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Регионгеострой» Рябова Д.В. следует,что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Площадь спорного земельного участка по результатам его измерения составила 2 063 кв.м, что не превышает максимального допустимого размера предоставления земельного участка в собственность граждан для данной категории земельных участков и населенного пункта. В соответствии с Правилами землепользования и застройки учитываемый земельный участок расположен в пределах территории зоны малоэтажной жилой застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж1).

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области     № от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Набиевой О. И. удовлетворить.

Признать за Набиевой О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ш.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в следующих координатах:

№	X	У	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                             А.В. Бредихин