Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2011 (2-5510/2010;) ~ М-5494/2010 от 15.12.2010

                                                                                                              Дело № 2-471/11г.

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

                                                     11 января 2011г.

                        Ленинский районный суд гор. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.

при секретаре                               Руденок А.Г.

         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева А.Н., Ковалевой Г.М. Ковалева А.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Ковалев А. Н., Ковалева Г. М., Ковалев А. А. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указали, что Ковалев А.Н. является нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Без получения соответствующего разрешения, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, им выполнены работы по перепланировке: демонтированы: дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между жилыми комнатами (площадью 18,6 кв.м. и 10,1 кв.м.); перегородка с дверным блоком между кладовой площадью 2,5 кв.м. и жилой комнатой площадью 10,1 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 12,9 кв.м.; дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 18,6 кв.м. и коридором площадью 4,6 кв.м.; установлены две перегородки из ДВП по деревянному каркасу, одна из которых с дверным блоком с раздвижной дверью, в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 18,6 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты (гостиной, общей комнате) уменьшилась до 13,9 кв.м., образованы два коридора площадью 2,4 кв.м. и 1,5 кв.м. за счет части площади жилой комнаты (гостиной, общей комнаты); устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между коридором площадью 4,7 кв.м. (площадь коридора уточнена по данным последней технической инвентаризации квартиры) и коридором площадью 2,4 кв.м., образовавшемся в результате выше указанной перепланировки. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.       

         Истцы в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

     Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился,

             просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

         Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

         В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

        Судом установлено, что Ковалев А.Н. является нанимателем жилого помещения - <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Как следует из материалов дела, в данном жилом помещении произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.

        Из заключения Смоленского филиала ФГУП "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь 44,4 кв.м., в том числе жилая площадь 26,8 кв.м. (л.д.7).

         Проект произведенной в квартире <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ "Ц"

        Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 26,8 кв.м., в перепланированном состоянии.

       Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий                                                      Бобрикова Л.В.