Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2014 ~ М-311/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-496/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 24 апреля 2014 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Пак В.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО Большой Камень Дегтяревой Я.В.,

при секретаре Алексеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Большой Камень к Колкутиной С.А., Харченко С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень обратилась с указанным иском к Колкутиной С.А., Харченко С.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав в обоснование, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Колкутина С.А. и Харченко С.В. Заочным решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по иску <данные изъяты>» с ответчиков была взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть свыше шести месяцев, задолженность по платежам на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Просит выселить Колкутину С.А. и Харченко С.В. в жилое помещение по адресу: <адрес> <данные изъяты> по основаниям, изложенным в п.1 ч.4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель администрации городского округа ЗАТО Большой Камень на основании доверенности Лаптева Е.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Колкутина С.А. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила суду, что у нее по исполнительному листу производят удержания в счет погашения долга из заработной платы, начиная с <данные изъяты> г.

Ответчик Харченко С.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Расчетный центр» на основании доверенности Коваль О.Н. требования поддержал, пояснил, что ответчики до подачи иска в суд никаких платежей не производили. Была частично произведена оплата в <данные изъяты> г.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ответчик Колкутина С.А. - наниматель жилого помещения, проживает в муниципальной квартире со своим сыном – Харченко С.В., по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из искового заявления и пояснений представителя администрации городского округа следует, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть свыше шести месяцев. ДД.ММ.ГГГГ заочным решением мирового судьи судебного участка № от по иску ООО «Расчетный центр» с ответчиков была взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам, однако решение суда не исполнено.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ООО «Расчетный центр» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, из справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной <данные изъяты>» <данные изъяты> следует, что из заработной платы Колкутиной С.А. была удержана и перечислена в ООО «Расчетный центр» задолженность по квартплате, согласно полученных исполнительных листов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за период с <данные изъяты> г. на общую сумму <данные изъяты> руб.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 4 статьи 83 ЖК РФ перечислены основания расторжения договора социального найма жилого помещения в качестве ответственности за неисполнение обязанностей, возложенных законодательством. Так, по инициативе наймодателя договор может быть расторгнут в случае, если наниматель не вносит плату за жилое помещение более 6 месяцев.

Согласно требований статьи 90 Жилищного Кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Учитывая, что имеющая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками на день разрешения спора частично погашена, последний платеж произведен в <данные изъяты> г., суд приходит к мнению, что в данном случае не имеется оснований к расторжению договора социального найма жилого помещения, занимаемого ответчиками.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Администрации городского округа ЗАТО Большой Камень отказать в иске к Колкутиной С.А., Харченко С.В. о выселении из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня составления его судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Шкотовском районном суде ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья В.В. Пак