Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1993/2017 от 16.02.2017

Дело № – 1993/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 г. <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочеткова Д.И.,

при секретаре Ли А.Р.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение, в обоснование которого указал, что Государственная жилищная инспекция <адрес> осуществляет свою деятельность на основании Положения, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П и является органом, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.

Предметом проверок органа государственного жилищного надзора является соблюдение гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений. В адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> поступило обращение ФИО3 по вопросу самовольной реконструкции и переустройства помещения балкона собственником <адрес> жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>.

Уполномоченным лицом были приняты распоряжения на проведение инспекционной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения данного обращения для выяснения всех обстоятельств, в адрес ФИО1 направлялось уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указывалось о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 15.30 час. и ДД.ММ.ГГГГ в 15.00 час. состоится проверка законности перепланировки и переустройства его жилого помещения, в связи с чем, предлагалось обеспечить инспектору доступ в квартиру.

Провести мероприятия по контролю в связи с исполнением возложенными на инспекцию функциями не предоставляется возможным.

Поскольку до настоящего времени ответчиком по данному делу доступ в жилое помещение по указанному адресу не представлен, рассмотреть обращение ФИО4 не предоставляется возможным.

На основании вышеизложенного, просит суд обязать ФИО1 обеспечить Государственной жилищной инспекции <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, причины неявки суду неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое
помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым
помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных
интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей,
требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения; техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Судом установлено, что Государственная жилищная инспекция <адрес> осуществляет свою деятельность на основании Положения, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П и является органом, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор. Предметом проверок органа государственного жилищного надзора является соблюдение гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений. В адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> поступило обращение ФИО3 по вопросу самовольной реконструкции и переустройства помещения балкона собственником <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>.

Уполномоченным лицом были приняты распоряжения на проведение инспекционной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения данного обращения для выяснения всех обстоятельств, в адрес ФИО1 направлялось уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указывалось о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 15.30 час. и ДД.ММ.ГГГГ в 15.00 час. состоится проверка законности перепланировки и переустройства его жилого помещения, в связи с чем, предлагалось обеспечить инспектору доступ в квартиру.

Провести мероприятия по контролю в связи с исполнением возложенными на инспекцию функциями не предоставляется возможным. Поскольку до настоящего времени ответчиком по данному делу доступ в жилое помещение по указанному адресу не представлен, рассмотреть обращение ФИО3 не предоставляется возможным.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств обратного не представила.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить Государственной жилищной инспекции <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Судья