Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2085/2021 ~ М-1943/2021 от 29.07.2021

УИД:    66RS0009-01-2021-003403-65                Дело № 2-2085/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2021г.         город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Сафоновой К.А.,

с участием ответчиков – Алагуровой Л.Ю., Руссковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Труд» к Алагуровой (Руссковой) Л. Ю., Руссковой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Труд» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 158130 рублей 27 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что по адресу <адрес> на проживающих открыт лицевой счет №, начисления в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. производились в соответствии с площадью <...> кв.м. Собственниками жилого помещения является Русскова Е.Ю. и Русскова Л.Ю. Протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией ООО «Стандарт», с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Стандарт» переименован в ООО «Труд». ООО «Труд», на основании договора управления многоквартирным домом оказывало услуги по управлению МКД, осуществляло эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, являлось исполнителем коммунальных услуг. Собственники ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением суда от 14.09.2021г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Руссков Ю.С.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Представитель истца обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Алагурова Л.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования признала частично, полагала необходимым применить к требованиям срок исковой давности, также полагала, что произведенные ей оплаты должны быть зачтены в счет погашения задолженности в пределах срока исковой давности.

Ответчик Русскова Е.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования признала частично, полагала необходимым применить к требованиям срок исковой давности.

Третье лицо Руссков Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Руссковой Е.Ю. (<...> доля, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.) и Руссковой Л.Ю. (1/2 доля, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.).

Ответчик Русскова Л.Ю. сменила фамилию на Алагурову в связи с заключением брака с Алагуровым В.А. ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Руссков Ю.С., истцом требования к данному лицу не предъявляются.

Из пояснений ответчиков следует, что Руссков Ю.С. бывший супруг ответчика Алагуровой Л.Ю., который фактически один проживает в указанном жилом помещении.

Ответчик Алагурова Л.Ю. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Русскова Е.Ю. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> тракт от ДД.ММ.ГГГГ. приято решение о заключении договора управления с управляющей организацией ООО «Стадарт», с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Стандарт» переименован в ООО «Труд». ООО «Труд», на основании договора управления многоквартирным домом оказывало услуги по управлению МКД, осуществляло эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, являлось исполнителем коммунальных услуг, о чем суду представлены: договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ., договор на оказание услуг по обращению с ТКО от ДД.ММ.ГГГГ., договор о техническом ремонте и обслуживании внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ., договор на оказание услуг по вывозу и захоронению ТБО от ДД.ММ.ГГГГ., договор энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ., договор на управление, содержание и ремонт МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтвержден расчетом задолженности и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ., в том числе и справками-расчетами задолженности по каждой коммунальной услуге, входящей в общую сумму задолженности в отдельности (по электроэнергии, по содержанию общего имущества, по ГВС, по канализованию и водоотведению, по ХВС, по услугам управляющей компании, по отоплению, по вывозу ТКО, по ВДГО, по капитальному ремонту). Расчет пени произведен истцом в соответствии с редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ действующей в соответствующие периоды и стороной ответчиков надлежащим образом не оспорен.

Произведенные ответчиками в течении спорного периода оплаты, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ., отражены истцом при осуществлении расчета задолженности по исковым требованиям, данные оплаты частично были зачтены истцом в счет оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. Также поступающие от ответчиков оплаты были учтены истцом в справках-расчетах о начислении задолженности по каждой коммунальной услуге и расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками в судебном заседании надлежащим образом не оспорен. Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в полном размере стороной ответчика в суд не представлено. Сведения об обращении ответчиков к истцу с исковыми требованиями об обязании произведения перерасчета поступивших платежей с учетом сроков исковой давности в материалах дела отсутствуют.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности ввиду его пропуска истцом, по которому суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Срок исковой давности по заявленному исковому требованию в настоящем споре подлежит исчислению по каждому просроченному ежемесячному платежу, начиная со следующего дня, после истечения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за каждый месяц.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой.

Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Нижний Тагил 21.08.2020г., заявлении о вынесении судебного приказа поступило мировому судье ДД.ММ.ГГГГ. 02.07.2021г. судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Нижний Тагил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. до обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой.

Срок исковой давности в период с ДД.ММ.ГГГГ. не тек.

С ДД.ММ.ГГГГ. (следующий день после отмены судебного приказа) течение срока исковой давности было продолжено. По требованиям о взыскании задолженности, срок исковой давности по которым на момент обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа составлял менее 6 месяцев, срок исковой давности после отмены судебного приказа удлинился на 6 месяцев. С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, суд находит требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. подлежащими удовлетворению в долевом порядке с ответчиков, поскольку в указанный период ответчики являлись долевыми собственниками жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61993 рубля 80 копеек, пени в размере 16799 рублей 67 копеек, всего 78793 рубля 47 копеек, по 39396 рублей 74 копейки с каждого с учетом размера доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 683,64 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2181,31 рублей, доказательства оплаты государственной пошлины в ином размере в деле отсутствуют.

При указанной цене иска (158130,27 рублей) истцу надлежало произвести оплату государственной пошлины в размере 4362 рубля 61 копейка. Поскольку исковые требования удовлетворены судом не в полном объеме, на сумму 78793,47 рублей, что составляет <...>% от заявленной цены иска (78793,47х100/158130,27), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2173 рубля 89 копеек по 1497,66 руб. с каждого (4362,61х49,83%).

Также истцом заявлены к взысканию расходы на оплату услуг за подготовку пакета документов для проведения претензионно-исковых мероприятий и расчета задолженности в размере 4000 рублей.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО <...>» и ООО «Труд», ООО «<...>» оказывает услуги по подготовке расчета задолженности и пени, а также документов для проведения претензионно-исковых мероприятий о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе пени, с собственников и нанимателей жилых помещений.

В силу п. договора 3.1. размер вознаграждения «Исполнителя» по настоящему Договору составляет 4000 рублей. 3.2. Вознаграждения уплачивается путем перечисления суммы, указанной в п.3.1 на расчетный счет «Исполнителя», путем предоплаты. Датой оплаты денежных средств, считается день зачисления денежных средств на расчетный счет «Исполнителя».

За услуги по договору ООО «Труд» был выставлен счет № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 4000 рублей (л.д. 29).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ. услуги по договору выполнены полностью и в срок. Претензии отсутствуют (л.д. 30).

С учетом того, что не представлено доказательств перечисления данных денежных средств от заказчика к исполнителю, оснований для взыскания судебных расходов в размере 4000 рублей не имеется. что не лишает истца права обратиться за взыскание данных судебных расходов в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную при предоставлении соответствующих платежных документов о перечислении денежных средств.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Труд» к ФИО15, Руссковой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Алагуровой Л. Ю. и Руссковой Е. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 61993 рубля 80 копеек, пени в размере 16799 рублей 67 копеек, всего 78793 рубля 47 копеек, по 39396 рублей 74 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с Алагуровой Л. Ю. и Руссковой Е. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2173 рубля 89 копеек, по 1086 рублей 95 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 ноября 2021г.

Председательствующий