Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2014 (2-5514/2013;) ~ М-4752/2013 от 08.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2014 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2014 по исковому заявлению Тишковой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тишковой В.Ю., к Тишкову Ю.И., обществу с ограниченной ответственностью «Эксплстройсервис» об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тишковой В.Ю., обратилась в суд с иском к Тишкову Ю.И. об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что на основании решения жилищной комиссии ГлавКЭУ МО РФ №147/159/32247 от 26 июня 2009 г. истице с учетом членов семьи предоставлено жилое помещение общей площадью 57,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. на данный момент стороны зарегистрированы и постоянно проживают в названной квартире. Однако после расторжения брака стороны не могут достичь соглашения о порядке ее пользования указанной квартирой. На основании изложенного истица просит суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, определить размер участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ООО ««Экспластройсервис» заключить отдельное соглашение по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в установленных размерах.

25 февраля 2014 г. представителем истицы по доверенности Трубицыной Л.Н. уточнены исковые требования, согласно которым истица просит суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепить в пользования за истицей и несовершеннолетней Тишковой В.Ю. жилую комнату площадью 17,1 кв.м, ответчику – жилую комнату площадью 13,5 кв.м, остальные помещения закрепить в общее пользование сторон. Определить размер участия расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по ? истице и ответчику. В остальной части исковые требования оставила без изменения.

Определением пушкинского городского суда Московской области от 25 февраля 2014 г. уточненный иск принят.

Истица Тишкова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Трубицына Л.Н. исковые требования в уточненном виде поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Тишков Ю.И. исковые требования признал в полном объеме (заявление л.д.43).

Судом ответчику Тишкову Ю.И. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 179, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, что подтверждается его письменным заявлением, приобщенным к материалам настоящего дела.

Представитель ответчика ООО «Эксплстройсервис» в судебное заседание не явился, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался. Ранее представил отзыв на иск, согласно которому возражает против удовлетворения иска (л.д. 40-41)

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Разрешая исковые требования Тишковой М.В. в части определения порядка пользования спорной квартирой, суд исходит из следующего

Статьёй 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 этой же статьи).

Исходя из содержания данной нормы права, законодатель определил, что все проживающие в жилом помещении лица, предоставленного по договору социального найма, имеют равные права на пользование жилым помещением и несут равные обязанности.

Судом установлено, что 13 июля 2009 г. Болшевская КЭЧ района КЭУ г. Москвы заключила с Тишковым Ю.И., Тишковой М.В., Тишковой В. Ю. договор № 151 с условиями краткосрочного найма жилого помещения. Предметом договора является передача указанным лицам квартиры, расположенной по адресу: <адрес> срочное возмездное пользование до оформления сторонами договора социального найма на условиях и в порядке, установленных законодательством РФ, после регистрации на него права собственности Российской Федерации и оперативного управления Минобороны России.

Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Тишковым Ю.И. и Тишковой М.В. расторгнут 01 марта 2011 г. (л.д.10).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик Тишков Ю.И. исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением признал.

Признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд, считает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учётом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковое заявление Тишковой М.В. в части определения порядка пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.

Суд учитывает, что ООО «Эксплстройсервис» в указанной части иска ответчиком не является, поскольку указанные требования заявлены истицей к ответчику Тишкову Ю.И.

Разрешая исковые требования Тишковой М.В. об определении порядка участия сторон в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, а также о заключении отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении сохраняются его обязательства, вытекающие из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям чч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение.

Поскольку установлено и сторонами не оспаривалось, что на момент рассмотрения настоящего дела в спорной квартире зарегистрированы 4 человека, то доля размер участия нанимателей Тишковой М.В. и несовершеннолетней Тишковой В.Ю. в расходах по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг составляет 1/2 доли от общей площади жилого помещения, от которой следует определять общие платежи по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Тишков Ю.И. в данной части исковые требования также признал.

С учётом изложенного суд полагает, что требования истицы определении размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Тишковой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тишковой В.Ю. к Тишкову Ю.И., обществу с ограниченной ответственностью «Эксплстройсервис» об определении порядка пользования жилым помещением, определении размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения о размере участия в расходах по оплате найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 57,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив в пользование Тишковой М.В. и несовершеннолетней Тишковой Вероники Юрьевны жилую комнату площадью 17,1 кв.м, в пользование Тишкова Ю.И. жилую комнату площадью 13,5 кв.м, остальные помещения закрепить в совместное пользование сторон.

Определить размер участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>: Тишковой М.В. – ? доли от общей площади жилого помещения; Тишкову Ю.И. – ? доли от общей площади жилого помещения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эксплстройсервич» заключить с Тишковой М.В. отдельное соглашение по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в установленных размерах по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЕРКЦ» выдать Тишковой М.В. отдельный платёжный документ по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из установленного настоящим решением размера участия сторон в расходах.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2014 г.

Судья Селивёрстова А.А.