Решение по делу № 2-3403/2014 от 15.12.2014

Дело № 2-3402 Е/14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Шевченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенкова Александра Викторовича, Грищенковой Татьяны Викторовны к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Грищенков А.В., Грищенкова Т.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение- <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывают, что Грищенков А.В. является нанимателем квартиры по адресу <адрес> на условиях социального найма. Квартира предоставлена Грищенкову А.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Октябрьской КЭЧ района Министерства обороны РФ, на состав семьи три человека: Грищенков А.В., Грищенкова Т.В. – жена, ФИО5 – сын.

Грищенков А.В. зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. супруга - Грищенкова Т.В.

Ранее они в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовали. Военный городок <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

Полагают, что занимают спорную квартиру на условиях социального найма, постоянно проживают в квартире, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, квартира не является служебной, и, следовательно, имеют право на приватизацию данной квартиры.

Истцы желают приватизировать спорную квартиру, обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность данного жилого помещения. Однако, ответа на обращение не последовало (уточненное исковое заявление л.д.№).

Истец Грищенков А.В. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает (л.д.№

Истец Грищенкова Т.В. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает (л.д.№).

Представитель истцов по доверенности (л.д.№) ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны РФ не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило (л.д.№

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Октябрьской КЭЧ района Министерства обороны РФ, Грищенкову А.В. предоставлена <адрес> на состав семьи три человека: Грищенков А.В., Грищенкова Т.В. – жена, ФИО5 – сын (л.д.№

Как следует из выписки из лицевого счета, справки № от ДД.ММ.ГГГГ. РЭУ № филиала «Рязанский» ОАО «Славянка» спорная квартира не является служебной, используется по договору социального найма (л.д.№).

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №№р военный городок <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ (л.д.№).

Согласно сообщения администрации Коломенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с законом Московской области от 15.02.2005г. № 43/2005-ОЗ «О статусе и границах Коломенского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований (в ред. от 14.07.2011г.), утверждающим границы Коломенского муниципального района, согласно карте, описанию и геодезическим данным границы, <адрес> расположен в границах Коломенского муниципального района (л.д.№

Грищенков А.В. зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована и постоянно проживает как член его семьи супруга – Грищенкова Т.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. РЭУ № филиала «Рязанский» ОАО «Славянка» (л.д.№

В выписке из ЕГРП отсутствуют сведения о собственнике спорной квартиры (л.д№

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право, каждому иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы ранее в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовали, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки из ЕГРП (л.д.№). Проживают в спорной квартире на условиях социального найма, содержат её в надлежащем техническом состоянии, оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Задолженности по оплате не имеется, что усматривается из выписки по лицевому счету на квартиру (л.д.№

Истцы, желая приватизировать спорную квартиру, обратились в с заявлением к ответчику о передаче ему в собственность данного жилого помещения. Ответа не последовало.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

То обстоятельство, что спорная квартира является федеральной собственностью и отсутствует процедурная возможность заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность истцов, не должно отражаться на реализации их прав как гражданин РФ, предусмотренных Конституцией РФ и другими Законами РФ о приватизации жилья.

Законных оснований для отказа истцам в приватизации квартиры не имеется, требование истцов о передаче им в собственность занимаемого ими жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Грищенковы, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличие у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Грищенкова Александра Викторовича, Грищенковой Татьяны Викторовны удовлетворить.

Признать за Грищенковым Александром Викторовичем, Грищенковой Татьяной Викторовной за каждым право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: