Решение по делу № 2-1706/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-1706/2020

УИД 33RS0001-01-2020-001926-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир                            3 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи            Балыгиной Т.Е.,

при секретаре                     Мартыновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира к Смыслов С.П., Смысловой Н.А. о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

Управление ЖКХ администрации г.Владимира обратилось с иском к Смыслову С.П., Смысловой Н.А. о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчиком чинятся препятствия для осмотра принадлежащего им на праве собственности жилого помещения по указанному выше адресу в целях проведения проверки в связи с обращением жителей дома по вопросу самовольной перепланировки жилого помещения истцов.

    Представитель истца в судебное заседание не явилась. Представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в с вое отсутствие. Указав, что исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

    Ответчики Смыслов С.П., Смыслова Н.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представили, о причинах неявки не сообщили.

Судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Учитывая доводы представителя истца, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Смыслову С.П., Смысловой Н.А. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11, 29-31).

В адрес Государственной жилищной инспекции 12.02.2020г. от гр-на Харламова М.П., проживающего по адресу: <адрес>, поступило заявление о проведении проверки в отношении квартиры № на предмет перепланировки (л.д. 39).

Государственной жилищной инспекцией администрации Владимирской области 14.02.2020г. вышеуказанное обращение перенаправлено Главе администрации города Владимира для рассмотрения и принятия мер в рамках переданных полномочий (л.д. 38)

    Согласно сообщению Управления архитектуры и строительства администрации города Владимира от 10.04.2020г. решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки квартиры № в доме № по <адрес> управлением не выдавалось (л.д. 37).

В соответствии с п. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из п. 2. ст. 1 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник или наниматель жилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения документы, указанные в части 2 ст. 26 ЖК РФ.

Как усматривается из п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Согласно постановлению Главы администрации города Владимира от 12.09.2014 №3363 Управление ЖКХ администрации города Владимира является органом, уполномоченным осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории МО города Владимира.

В соответствии с постановлением Главы администрации города Владимира от 17.04.2017 № 1166 управление ЖКХ администрации г. Владимира является органом, уполномоченным осуществлять на территории МО города Владимира отдельные государственные полномочия Владимирской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, к компетенции истца в области жилищных отношений относится, в том числе государственный контроль за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории г. Владимира (л.д. 14-15).

28.02.2020 в адрес ответчиков истцом направлено уведомление о проведении инспекционного обследования квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> (л.д. 8).

Из актов инспекционных осмотров, проведенных специалистами Управления ЖКХ администрации г.Владимира 11.03.2020г, 18.03.2020г., следует, что собственники жилого помещения доступ в квартиру не предоставили (л.д. 9, 10).

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Поскольку установлен факт непредоставления собственниками Смысловым С.П. и Смысловой Н.А. доступа истцу к указанному жилому помещению с целью осуществления контроля за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещения в жилом доме, обоснованных причин отказа в обеспечении доступа инспекции в квартиру ответчиком не приведено, доказательств отсутствия оснований для проведения проверки в спорной квартире, соблюдения правил пользования жилым помещением не представлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Ввиду того, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, таковая в размере 6000 руб. взыскивается в доход местного бюджета с ответчиков в равных долях по 3000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира удовлетворить.

Обязать Смыслов С.П., Смыслову Н.А. предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, представителям Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира.

Взыскать с Смыслов С.П., Смысловой Н.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб. в равных долях по 3000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Т.Е.Балыгина

Решение в окончательной форме изготовлено: 07.07.2020г.

Председательствующий                     Т.Е.Балыгина