Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2019 ~ М-174/2019 от 12.02.2019

66RS0008-01-2019-000254-27

                                                                                                 Дело № 2-380/2019

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,

с участием представителя истца Самборского В.И.- Самборской Н.В., действующей на основании доверенности от 07.02.2019,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самборского В. И. к Дансаруновой Т. А., Дансарунову Г. Ю., Ачкееву Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самборский В.И. обратился в суд с иском о признании ответчиков Дансаруновой Т.А., Дансарунова Г.Ю., Ачкеева Д.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <Адрес> <Адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что 18.12.2018 приобрел у ответчиков в собственность <Адрес> в <Адрес>. На момент сделки в квартире были зарегистрированы ответчики. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. На основании изложенного, просит признать Дансарунову Т.А., Дансарунова Г.Ю., Ачкеева Д.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Самборский В.И. не явился, о дате и времени    рассмотрения дела    извещен надлежащим образом.

Представитель истца Самборская Н.В. в судебном заседании    исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчики ранее являлись соседями её и истца, в связи с чем они лично были знакомы с ответчиками, последние фактически не проживают в спорной квартире с 1996 года, выехали на постоянное место жительства в <Адрес>. Квартира передавалась свободной.

             Ответчики Дансарунова Т.А., Дансарунов Г.Ю., в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела были извещены по месту регистрации в спорном жилом помещении, а также по адресу фактического проживания: <Адрес>, что подтверждается распечаткой с сайта «Почта России».

Ответчик Ачкеев Д.А., отбывающий в настоящее время наказание в ФКУ ИК №2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, ходатайства об обеспечении его участия посредством видеоконференц-связи не заявлял, возражений в суд не направил (л.д.46).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

        Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ч.1 и ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорное жилое помещением представляет собой изолированную квартиру под <№>, расположенную в <Адрес> и принадлежит с 18.12.2018 на праве собственности истцу Самборскому В.И., о чем представлены договор купли продажи квартиры от 18.12.2018 на л.д.10 и выписка из Единого государственного реестра недвижимости на л.д.14-16.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от 25.01.2019 в <Адрес> в г. <Адрес> зарегистрированы: с 11.08.1990 года Дансарунова Т.А., а с 11.07.1990 Дансарунов Г.Ю. и Ачкеев Д.А. (л.д. 9).

Как следует из договора купли-продажи квартиры, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением сторонами не было достигнуто.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики Дансарунова Т.А., Дансарунов Г.Ю., Ачкеев Д.А., перестав быть собственниками спорного жилого помещения, прекратили право пользования квартирой <№> <Адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования Самборского В.И. подлежат удовлетворению.

Факт регистрации Дансаруновой Т.А., Дансарунова Г.Ю., Ачкеева Д.А. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

Суд полагает, что регистрация Дансаруновой Т.А., Дансарунова Г.Ю., Ачкеева Д.А. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самборского В. И. к Дансаруновой Т. А., Дансарунову Г. Ю., Ачкееву Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дансарунову Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дансарунова Г. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ачкеева Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения текста решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.

Судья:                                                          Т.А.Филатьева