Мотивированное решение по делу № 02-3654/2023 от 18.05.2023

77RS0028-02-2023-004329-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3654/23 по иску ООО «УК «ЦС-Сервис» к Гусенкову Дмитрию Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЦС-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику Гусенкову Д.О. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что Гусенков Д.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 29.05.2009 года ООО «УК «ЦС-Сервис» выбрано управляющей компанией на основании решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Гусенкову Д.О. своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «УК «ЦС-Сервис» по многоквартирному дому, расположенного по адресу: адрес. Ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего у фио образовалась задолженность за период с 01.07.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета № 82930884 о задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Поскольку ответчиком задолженность не погашена, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца ООО «УК «ЦС-Сервис» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гусенков Д.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «ЦС-Сервис» в соответствии с уставом и решением общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома (протокол № 2 от 29.05.2009 г.).

Собственником жилого помещения - квартиры №171, расположенной по адресу: адрес, адрес является Гусенков Д.О., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному расчету, с 01.07.2021 г. по 31.07. 2022 года ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Стороной истца представлен расчёт задолженности, суд соглашается с представленным расчётом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах. Ответчик свой расчёт суду не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что ответчиком погашена задолженность в настоящее время, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, с учётом представленных доказательств, суд считает исковые требования ООО «УК «ЦС-Сервис» о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд признает требования истца о взыскании расходов на оказание юридической помощи подтвержденными материалами дела и обоснованными и, учитывая существо рассматриваемого спора, объем выполненных работ представителем по делу и сложность дела с точки зрения исследования фактов и доводов сторон, суд считает, что с ответчика в счет возмещения судебных издержек в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма с учетом принципа разумности.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ЦС-Сервис» к Гусенкову Дмитрию Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Гусенкова Дмитрия Олеговича в пользу ООО «УК «ЦС-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Т.Н. Ерохина

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2023 года.