Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2253/2019 ~ М-2152/2019 от 09.09.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о направлении гражданского дела для рассмотрения по подсудности

г. Самара 22 октября 2019 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2253/2019 по иску департамента градостроительства г.о. Самара к Столяровой В.А. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос,

у с т а н о в и л:

Департамент градостроительства г.о. Самара обратился в суд с указанным иском к Столяровой В.А., в котором просит признать самовольной постройкой объект капитального строительства: двухэтажное нежилое здание литера З,З1,З2,З4,З5,З6, расположенное по адресу: <адрес>, территория промзоны аэропорта «Самара-1», площадью 2451,40 кв.м; обязать ответчика осуществить за свой счет и своими силами снос объект капитального строительства двухэтажного нежилого здания литера З,З1,З2,З4,З5,З6, расположенного по адресу: <адрес>», площадью 2451,40 кв.м, в течении 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обосновании исковых требований истец указал, что поступило уведомление Государственной инспекции строительного надзора Самарской области от 17.06.2019 № 01-05-14/0001у о выявлении самовольной постройки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, а именно установлен факт реконструкции объекта капитального строительства «нежилое здание» литера З,З1,З2,З4,З5,З6, расположенного по адресу: <адрес>. Реконструкция объекта капитального строительства выразилась в увеличении существующего здания, площадью 1176,20 кв.м, путем пристроя к нему дополнительных капитальных сооружений вспомогательного назначения. Площадь здания в результате реконструкции составляет 2451,40 кв.м.

Правообладателем земельного участка по вышеуказанному адресу и собственником нежилого 2-х этажного здания, площадью 1176,20 кв.м, литера З,З1,З2,З3, расположенного по адресу: <адрес>, является Столярова В.А. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне градостроительного зонирования Ц-4т «Общественно-деловая зона для размещения объектов общественно-транспортного назначения». Разрешение на строительство (реконструкцию) данного объекта капитального строительства, в соответствии с положениями ч. 15 ст. 15 Градостроительного кодекса РФ в ГИСН не направлялось.

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 22.10.2019 ответчик Столярова В.А. с 07.03.2014 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

Представитель истца Нагорная С.С., действующая на основании доверенности, оставила письменную просьбу о проведении судебного заседания в её отсутствие, возражений относительно направления дела в Арбитражный суд Самарской области не имеет.

От представителя ответчика Столяровой В.А. – адвоката Усманова М.С. поступила просьба о рассмотрении дела в его отсутствие и сообщение о том, что ответчик является индивидуальным предпринимателем.

С учетом надлежащего извещения сторон, наличие просьб о рассмотрении дела в их отсутствие, оснований для отложения разбирательства дела не усмотрено.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Столярова В.А. с 07.03.2014 имеет действующий статус индивидуального предпринимателя ОГРНИП №, одним из видов деятельности которой является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Настоящий спор инициирован департаментом градостроительства г.о. Самара в отношении нежилого здания, площадью 2451,4 кв.м, расположенного на земельном участке, площадью 24475 кв.м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащие Столяровой В.А.

В силу ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, процессуальным законодательством установлен субъектный состав участников спорных правоотношений в арбитражном суде, которыми могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица, образования, не имеющие статуса юридического лица, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя - в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истец является представителем органа местного самоуправления, ответчик – индивидуальным предпринимателем по видам деятельности в отношении собственного и арендованного недвижимого имущества, предмет спора – нежилое здание, используемое собственников для извлечения прибыли, то есть в экономической деятельности.

Установленные обстоятельства, положения закона, разъяснения, данные Верховным Судом Российской Федерации и Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации, а также цель использования нежилого здания, свидетельствуют о том, что возникший спор и по субъектному составу, и по характеру спорного правоотношения подведомственен арбитражному суду.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Исходя из установленных обстоятельств, изложенным норм закона, настоящее гражданское дело подлежит передачи в Арбитражный суд Самарской области для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело № 2-2253/2019 по иску департамента градостроительства г.о. Самара к Столяровой В.А. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос, направить по подсудности в Арбитражный суд Самарской областипо адресу: 443045, г. Самара, ул. Авроры, 148, для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение 15 дней.

Судья И.А. Щетинкина