Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-316/2019 от 04.05.2019

Мировой судья Москвин И.В. Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по апелляционной жалобе Городской Управы <адрес> на решение мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Городской Управы <адрес> к Подгорной Е. Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Городская Управа <адрес> обратилась в суд с иском к Подгорной Е.Н., просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за землю в размере 251 рубль 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 59 рублей 25 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шестакова Н.В. иск поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Миронова Н.Н. иск не признала, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности.

Решением мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Городской Управы <адрес> отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи Городская Управа <адрес> обратилась в суд апелляционной инстанции с жалобой на вышеуказанное решение, в которой поставлен вопрос об отмене решения мирового судьи и принятии решения об удовлетворении иска.

Выслушав представителя ответчика по доверенности Миронову Н.Н., возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между истцом Городской Управой <адрес> и ответчиком Подгорной Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для обслуживания индивидуального жилого дома.

По условиям договора, арендная плата начисляется с даты издания распоряжения Городского Головы о предоставлении земельного участка. Первоначальный расчет арендной платы за период с даты начала аренды и до окончания текущего года выдается при заключении договора. Последующие расчеты арендной платы составляются ежегодно с учетом устанавливаемых на календарный год базовых ставок арендной платы и коэффициентов к ним. Арендная плата вносится ежегодно до 15 сентября (пункты 3.2, 3.3, 3.4 договора).

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменений его условий в силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Согласно акту сверки платежей по уплате Подгорной Е.Н. арендной платы за земельный участок, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 251 рубль 70 копеек, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 59 рублей 25 копеек.

В связи с наличием задолженности по внесению арендной платы, Городской Управой <адрес> в адрес Подгорной Е.Н. была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением оплатить имеющуюся задолженность в течение 15 дней со дня получения претензии.

Судом установлено, что до настоящего времени сумма задолженности по арендной плате и процентам за пользование чужими денежными ответчиком не погашена.

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Подгорная Е.Н. приобрела данный земельный участок в собственность. Регистрация права собственности Подгорной Е.Н. произведена Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Поскольку оплата аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 251 рубль 70 копеек должна быть осуществлена истцом в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит мировой судья пришел к правильному выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы ничем не мотивированы и не могут являться основанием для отмены решения мирового судьи.

С учетом вышеизложенного, решение суда является законным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Городской Управы <адрес> к Подгорной Е. Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы <адрес> - без удовлетворения.

Судья Т.М. Шлыкова