Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1811/2013 ~ М-2059/2013 от 11.07.2013

дело №2-1811/13

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2013 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «*** центр» к Бельченко И.Н., Бельченко О.Н., Бельченко Т.Н. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «***центр» обратился в суд с иском к Бельченко И.Н., Бельченко О.Н., Бельченко Т.Н. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований истец указал, что по сведениям ОАО «***» в настоящее время по адресу: ***зарегистрированы Бельченко И.Н. (***г.р.), Бельченко О.Н. (***г.р.), Бельченко Т.И. (***г.р.), а также несовершеннолетний Бельченко Д.И. (*** г.р.). По данным ОАО «***» жилое помещение предоставлено в найм на основании Ордера ***от ***1995г. Администрации Промышленного района г.Ставрополя.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую за период с ***2009г. по ***2013г. сумму 225867.65 руб., а именно по услугам: теплоэнергия на ГВС - 32476.01 руб.; вывоз ТБО- 4259.14 pyб.: оплата уполномоченному лицу - 36 руб.; НАЙМ -3001.33 руб.; установка прибора учета - 155.88 руб.; холодное водоснабжение и водоотвод (ОДН) - 186.33 руб.; содержание и тех. обслуживание - 40229.3 руб.; найм-334.01 руб.; текущий ремонт - 93.6 руб.; техобслуживание лифтов - 450.91 руб.; домофон - 600 руб.; холодное водоснабжение и водоотвод - 112371.3 руб.; телеантенна - 923.09 руб.; управление и содержание - 410.4 руб.; теплоэнергия на отопление - 21573.48 руб.; электроэнергия (места общ. пользования) - 710.23 руб.; электроэнергия - 6891.29 руб.; электроэнергия (места общего пользования) - 317.55 руб.; электроэнергия (ОДН) - 847.8 руб.

Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

На основании изложенного, просит взыскать сумму задолженности в солидарном порядке в размере 225867 рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5458 рублей 68 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности З.Е.В., исковые требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам и просила их удовлетворить.

В судебное заседание, ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ОАО «***центр» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бельченко И.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***на основании ордера №*** от ***1995 г. Администрации ***района г.Ставрополя.

Вместе с ним по указанному адресу проживают члены его семьи – Бельченко О.Н., Бельченко Т.И., Бельченко Д.И.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям ч. 1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики систематически не оплачивали коммунальные услуги за жилье, в связи, с чем нарушили действующее законодательство.
Согласнорасчетномулисту, на май 2013 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 225867 рублей 65 копеек.

Положениями ст. 309 ГК РФ, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
При таких обстоятельствах, суд находит требование ОАО «***центр» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ОАО «***центр» при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 5458 рублей 68 копеек.
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Бельченко И.Н., Бельченко О.Н., Бельченко Т.И. в пользу истца государственную пошлину в размере 5458,68 рублей в равных долях с каждого, уплаченных при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «***центр» - удовлетворить.

Взыскать с Бельченко И.Н., Бельченко О.Н., Бельченко Т.Н.в пользу открытого акционерного общества «***центр» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 225867 рублей 65 копеек.

Взыскать с Бельченко И.Н., Бельченко О.Н., Бельченко Т.Н.в пользу открытого акционерного общества «***центр» в пользу истца государственную пошлину в размере 5458,68 рублей в равных долях с каждого, уплаченных при подаче иска в суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Ширяев

Решение не вступило в законную силу.