Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2014 (2-5560/2013;) ~ М-4585/2013 от 17.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 05 февраля 2014г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Злоказовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Гамбарян ФИО11, Амирян ФИО12, Гамбарян ФИО13, Гамбарян ФИО14, Гамбарян ФИО15, Джанджугазян ФИО16 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 180 350 руб. 69 коп., пеню 30 435 руб. 97 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 5 307 руб. 87 коп., а всего 216 094 руб. 53 коп. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом №335 от 01.07.2005г. <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчик Гамбарян Н.В. является собственником <адрес> по указанному адресу. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве члена семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги ответчики вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с 01.07.2010г. по 01.11.2013г. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО4 с исковыми требованиями согласились, суду пояснили, что в связи с тяжелым материальным положением не имеют возможности погасить задолженность в полном объеме, в настоящее время занимаются продажей квартиры, просили уменьшить размер пени.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков ФИО2, ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из договора управления многоквартирным домом от 21.08.2006г., следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>66 является ФИО2 Кроме собственника в указанной квартире на регистрационном учете в состоят ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно состоянию лицевого счета на спорную квартиру на 11.11.2013г. ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с июля 2010г. в размере 180 350 руб. 69 коп., о чем представлена выписка из лицевого счета и справка о состоянии финансово-лицевого счета от 11.11.2013г.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в вышеуказанном размере за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 30 435 руб. 97 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 500 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства, и исходя из тяжелого имущественного положения ответчиков.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Истцом при обращении в суд с указанным исковым заявлением уплачена государственная пошлина 5 307 руб. 87 коп., по платежному поручению №5740 от 20.11.2013г., которую надлежит взыскать с ответчиков с учетом разницы удовлетворенных требований 4 817 руб. 02 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Гамбарян ФИО17, Амирян ФИО18, Гамбарян ФИО19, Гамбарян ФИО20, Гамбарян ФИО21, Джанджугазян ФИО22 в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги 180 350 руб. 69 коп., пеню 500 руб., расходы по уплате госпошлины 4 817 руб. 02 коп., а всего 185 667 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                             Е.А. Иноземцева