Решение по делу № 2-720/2020 ~ М-249/2020 от 24.01.2020

Дело № 2-720/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                         13 февраля 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вовк И. В. к СНТ «Радуга» об исправлении реестровой ошибки и внесении изменений в сведения ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Вовк И.В. обратился в суд с иском к СНТ «Радуга» об исправлении реестровой ошибки и внесении изменений в сведения ГКН.

       В обоснование иска указывал на то, что является собственником земельного участка с КН /номер/, находящегося по адресу: /адрес/, на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, о чем в единый государственный реестр недвижимости внесена запись /номер/ от /дата/.

        Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка с КН /номер/, в связи с тем, что расположение его земельного участка по факту не соответствует расположению по кадастру.

        В ходе проведения натурных (полевых) измерений земельного участка с КН /номер/ было выявлено полное наложение границ указанного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером /номер/ и соответственно местоположение границ участка с КН /номер/ по кадастру не соответствует местоположению границ по факту, что не допустимо.

        Как установлено заключением кадастрового инженера после обработки материалов полевых измерений и анализа сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, выявлено вероятное наличие реестровой ошибки, которая заключается в наличии смещения границ по кадастру земельного участка с КН /номер/, границы которого уже установлены ранее. Кадастровым инженером предпринята попытка исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с КН /номер/ в результате исправления которой происходит полное наложение границ участка с КН /номер/ с границами земельного участка с /номер/. Земельный участок с /номер/ является земельным участком общего пользования. Если исправлять местоположение границ участка с КН /номер/ (принадлежащим Вовк И.В.), то будут частично затронуты границы участка с /номер/(земли общего пользования).

        В межевой план представлена схема расположения земельных участков на кадастровой карте территории, где наглядно видно наложение одной границы на другую и смещение границ участка с КН /номер/ относительно фактического местоположения границ.

        Факт наложения или пересечения можно трактовать как реестровую ошибку в части описания границ объекта недвижимости (земельного участка), допущенной при межевании земельного участка, имеющего кадастровый номер КН /номер/, а также имеется ошибка в части описания границ объекта недвижимости (земельного участка), допущенной при межевании земельного участка, имеющего кадастровый номер КН /номер/.

       Таким образом, истец лишен возможности исправить границы своего участка и внести изменения в местоположение границ участка в связи с наложением кадастровых границ земельных участков: земельного участка с кадастровым номером КН /номер/, принадлежащего истцу и земельного участка с КН /номер/, принадлежащего СНТ «Радуга», хотя фактические границы земельных участков никогда не переносились и между землепользователями нет споров по границам.

       На основании вышеизложенного, для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с КН /номер/, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства и земельного участка общего пользования на землях сельскохозяйственного назначения с КН /номер/, с целью дальнейшего внесения сведений и исправление реестровой ошибки в местоположении границ этих земельных участков в ГКН, следует принимать характерные точки границ земельного участка, указанные в межевом плане от 20.12.2019 года, подготовленным кадастровым инженером Касьяновой О.В. КА 69-11-395 выдан 13.07.2011 года.

       Площади и конфигурации земельных участков с КН /номер/ после проведения повторных измерений будут изменены в сторону уменьшения. Согласно фактическому пользованию. Претензий стороны друг к другу не имеют.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил признать сведения, содержащиеся в ГКН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ площадью 821 кв.м. (согласно фактическим замерам) на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства и сведения, содержащиеся в ГКН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, Краснохолмское лесничество, площадью 17723 кв.м. на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для общего пользования - реестровой ошибкой. Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка с /номер/ и земельного участка с /номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Касьяновой О.В.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика исковые требования признал, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Вовк И.В.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вовк И. В. к СНТ «Радуга» об исправлении реестровой ошибки и внесении изменений в сведения ГКН – удовлетворить.

        Признать сведения, содержащиеся в ГКН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 821 кв.м. (согласно фактическим замерам) на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства - реестровой ошибкой.

        Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ площадью 821 кв.м. (согласно фактическим замерам) на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Касьяновой О. В., кадастровый аттестат 69-11-395, указав следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

            X                  Y

/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

       Признать сведения, содержащиеся в ГКН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ Краснохолмское лесничество, площадью 17723 кв.м. на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для общего пользования - реестровой ошибкой.

       Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/, Краснохолмское лесничество, площадью 17723 кв.м. на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для общего пользования, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Касьяновой О. В., кадастровый аттестат 69-11-395, указав следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

        X                            Y

/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

        Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ГКН о местоположении границ (координат характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, Краснохолмское лесничество, площадью 17723 кв.м. на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для общего пользования и земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 821 кв.м. (согласно фактическим замерам) на землях сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                       Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2020 года.

         Судья                                                                                       Т.М. Воронова