Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1528/2018 ~ М-1605/2018 от 22.10.2018

40RS0026-01-2018-002301-65

Гражданское дело № 2-1528/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Копыловой О.С.,

при секретаре Рябовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенкова А. В. к Администрации г.Обнинска, Казённому предприятию «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Романенков А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Обнинска и Казённому предприятию «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указал, что в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес> были выполнены перепланировка и переустройство без предварительного разрешения органов архитектуры и градостроительства. Ссылаясь на то, что перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы для их жизни и здоровья истец просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии и обязать КП «БТИ» внести изменения в инвентаризационно-техническую документацию на данное жилое помещение.

Истец и Ответчик Администрация города Обнинска, извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своего представителя в суд не направили, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Ответчик Казённое предприятие Калужской области «Бюро технической инвентаризации», извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, Романенкову А.В. на собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.16).В жилом помещении была выполнена перепланировка и переустройство в результате которых произошло увеличение кладовой за счёт части жилой комнаты, увеличение прихожей за счёт части жилой комнаты, устройство новой кладовой за счёт части прихожей, выполнена установка санитарно-бытовых приборов в кухне, ванной, туалете.

Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.12.2016 №883/пр.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией выписки из ЕГРН (л.д.19-21), копией технического паспорта жилого помещения до перепланировки (л.д.6-10), копией технического паспорта жилого помещения после перепланировки (л.д.11-15), заключением УАиГ администрации г.Обнинска от 09.10.2018 (л.д.5-6), выпиской из домовой книги (л.д.22), проектом перепланировки и переустройства (л.д.16-18), копией акта на срытые работы (л.д.23).

Поскольку выполненными работами не затронуты конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, жилое помещение в перепланированном состоянии может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых произошло увеличение кладовой за счёт части жилой комнаты, увеличение прихожей за счёт части жилой комнаты, устройство новой кладовой за счёт части прихожей, выполнена установка санитарно-бытовых приборов в кухне, ванной, туалете.

Обязать Казенное предприятие Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Обнинский филиал внести соответствующие изменения в поэтажный план жилого дома и технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             О.С.Копылова