Решение по делу № 2-9181/2016 ~ М-8931/2016 от 19.08.2016

Дело № 2-9181/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2016 г. г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Кравцовой Ю.Н.,

при секретаре Колчиной Л.В.,

с участием истца Степанян К.В.,

представителя истцов в представителя истца Будаянц К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанян К.В., Карапетян К.А., Карапетян ТА третье лицо: МРИ ИФНС № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

После открытия наследства истцы оформили наследственные права на имущество умершего - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которым их доли наследников определены, как равные по 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа р.<адрес> и <адрес> ФИО11 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Причина отказа - отсутствие документов, подтверждающих право собственности умершего на заявленное наследственное имущество.

При обращении к нотариусу истцы смогла предоставить только договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО4, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

В п. 15 договора указано, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Вместе с тем, это требование наследодателем выполнено не было.

По этой причине в выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указанной квартиры до настоящего времени значится ФИО5.

В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ квартиры (64:48:030210:2446) правообладателем также значится ФИО6, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, с учетом уточнений, принятых судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истцы просят признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данный объект недвижимости в состав наследственного имущества, признать за Степанян К.В., Карапетян К.А., Карапетян ТА право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру (кадастровый №), площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Истцы Карапетян К.А., Карапетян ТА, надлежащим обозом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец Степанян К.В., представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просил иск удовлетворить, дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик, представитель третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, учитывая мнение явившихся участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

в соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав может быть осуществлена в судебном порядке.

Исходя из смысла статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означают, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.10).

После открытия наследства истцы оформили наследственные права на имущество умершего - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, которым их доли наследников определены, как равные по 1/3 (л.д.18-21).

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа р.<адрес> и <адрес> ФИО11 истцам было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Причина отказа - отсутствие документов, подтверждающих право собственности умершего на заявленное наследственное имущество (л.д.65).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5 и ФИО4 и удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № наследодатель ФИО4 приобрел спорную квартиру.

В п. 15 договора указано, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (л.д.15-16).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указанной квартиры значится ФИО5 (л.д.17).

В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ квартиры (64:48:030210:2446) правообладателем значится ФИО6, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Таким образом, судом установлено, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> наследодателем Карапетян К.А.Б. при жизни не было зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

По правилам ст. 2 федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что при жизни наследодатель ФИО4 свои права на спорную квартиру не оформил, по вопросу регистрации своих прав на него не обращался.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 29 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с п.п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

При рассмотрении и разрешении настоящего спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

По настоящему делу установлено, что наследодателем ФИО4 на спорный объект никогда не были зарегистрированы.

Факт заключения договора купли – продажи спорного объекта недвижимости не влечет правовых последствий в виде возникновения права собственности на него.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отсутствие доказательств принадлежности спорной квартиры наследодателю на момент его смерти, поскольку он право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировал, влечет отказ в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку спорный объект недвижимости наследственным имуществом не является, он не может быть включен в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, вследствие чего, право собственности на него не может быть признано за ним и, соответственно, истцами в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Степанян К.В., Карапетян К.А., Карапетян ТА о признании за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включении данного объекта недвижимости в состав наследственного имущества и признании за Степанян К.В., Карапетян К.А., Карапетян ТА право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру (кадастровый №), площадью 43,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказать в полно объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья: Ю.Н. Кравцова