Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2020 ~ М-347/2020 от 04.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2020 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/2020 по исковому заявлению Муниципального предприятия городского округа Самара «Жилсервис» к Лукмановой Ольге Викторовне, Лукманову Дмитрию Рустамовичу, Лукмановой Анастасии Григорьевне, Лукманову Андрею Григорьевичу о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Лукмановой Ольге Викторовне, Лукманову Дмитрию Рустамовичу, Лукмановой Анастасии Григорьевне, Лукманову Андрею Григорьевичу о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего многоквартирного дома указав, что 05.11.2019 вынесено определение мирового судьи участка № 49 Самарского судебного района г. Самары Самарской области об отмене судебного приказа № 2-2682/18 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего многоквартирного дома.

С 01.06.2015 МП г.о. Самара «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 09.06.2015, заключенного по результатам открытого конкурса в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Лукманова О.В. являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период с 01 июня 2015 года по 30 сентября 2018 года.

Совместно с ней на данной площади в спорный период были зарегистрированы члены её семьи: Лукманов Д.Р., Лукманова А.Г., Лукманов А.Г.

На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего многоквартирного дома.

В соответствии с прилагаемым расчетом общая сумма задолженности за общий период с 01.06.2015 по 30.09.2018 составляет 52 672,92 руб., включающая в себя основной долг – 37 190,37 руб. и пени – 15 482,55 руб.

Начисление платы потребителям жилищно-коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт жилья, коммунальные услуги, ведение аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальных услуг, организацию и ведение работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанный с их учётом по месту жительства (пребывания) осуществляет Муниципальное предприятие г.о. Самары «ЕИРЦ» («Единый информационный расчетный центр») на основании агентского договора № 21/15-ПД от 23.06.2015.

Просит взыскать в свою пользу

с Лукмановой Ольги Викторовны задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2015 по 30.09.2018 в сумме 13 883 рублей 93 коп.;

Лукманова Дмитрия Рустамовича - за период с 01.06.2015 по 30.09.2018 в сумме 13 883 руб. 91 коп;

Лукмановой Анастасии Григорьевны – за период с 04.07.2016 по 30.09.2018 в сумме 8 268 руб. 70 коп.;

Лукманова Андрея Григорьевича – за период с 13.04.2018 по 30.09.2018 в сумме 1 153 руб. 83 коп.

Взыскать солидарно с Лукмановой Ольги Викторовны, Лукманова Дмитрия Рустамовича пени за период с 01.06.2015 по 30.09.2018 в сумме 15 482 рубля 55 копеек, а также взыскать солидарно со всех ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1780 рублей, за отправку почтовой корреспонденции 368,40 рублей ( л.д.67-69 т.1).

В судебном заседании представитель истца Муниципального предприятия городского округа Самара «Жилсервис» по доверенности Олейник Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Лукманова О.В., Лукманов Д.Р., Лукманова А.Г., Лукманов А.Г. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом – повестками по почте по месту регистрации, Лукманов Д.Р. – по месту жительства по указанному им адресу, а также телефонограммой. Почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчики уклонились от получения почтовой корреспонденции, поэтому несут риск последствий ее неполучения (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации пункт 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). В силу положений статьей 113,117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики считаются извещенными.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1, пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Аналогичные требования установлены и для нанимателей жилых помещений.

Указанный вывод не противоречит положениям Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2018г. № 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А. Логинова».

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, что Лукманова О.В., являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период с 01 июня 2015 года по 30 сентября 2018 года.

Совместно с ней на данной площади в указанный период были зарегистрированы члены её семьи: Лукманов Д.Р., Лукманова А.Г., Лукманов А.Г.

С 01.06.2015 МП г.о. Самара «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 09.06.2015, заключенного по результатам открытого конкурса в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 30-32, 33-35 т.1).

Согласно расчету задолженности за период с 01.06.2015 по 30.09.2018

у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома перед МП г.о. Самары «Жилсервис» в размере 52 672,92 руб., включающая в себя основной долг – 37 190,37 руб. и пени – 15 482,55 руб. ( л.д. 12-23 т.1)

Определением мирового судьи судебного участка №49 Самарского судебного района г. Самара Самарской области от 05.11.2019 вынесено определение мирового судьи участка № 49 Самарского судебного района г. Самары Самарской области об отмене судебного приказа № 2-2682/18 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего многоквартирного дома (л.д. 40 т.1).

С заявлением о выдаче судебного приказа взыскатель обратился к мировому судье 04 декабря 2018г.

Доказательств об оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено. Размер задолженности ответчиками не оспорен, заявлений о применении срока исковой давности, а также снижения размера неустойки от ответчиков не поступало, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом после возражений ответчика Лукманова Д.Р. требования уточнены, произведен расчет размера задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения с учетом наступления совершеннолетнего возраста членов семьи Лукмановой О.В. Несмотря на фактическое непроживание в жилом помещении, о чем пояснил Лукманов Д.Р. в суде, тем не менее, все члены семьи нанимателя Лукмановой О.В. сохраняли право проживания в нем, следовательно, обязаны исполнять обязанность по его содержанию с наступлением своего совершеннолетия и гражданской дееспособности гражданина ( статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений по внесению платежей за жилое помещение и коммунальных услуг является безусловной, следует из закона.

Размер начисленных пеней является адекватным сумме задолженности и периоду уклонения ответчиков от их оплаты.

Требование истца о взыскании с ответчиков расходов на отправку почтовой корреспонденции в сумме 368,40 руб. подтверждено квитанцией от 27.02.2020 (л.д. 8 т.1), в связи с чем, подлежит удовлетворению на основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям (по 1/4 с каждого ответчика), а также расходы за подачу заявления о вынесении судебного приказа (по 1/4 доли с каждого ответчика).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия городского округа Самара «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» солидарно

с Лукмановой Ольги Викторовны задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2015 по 30.09.2018 в сумме 13 883 рублей 93 коп.;

Лукманова Дмитрия Рустамовича - за период с 01.06.2015 по 30.09.2018 в сумме 13 883 руб. 91 коп.;

Лукмановой Анастасии Григорьевны – за период с 04.07.2016 по 30.09.2018 в сумме 8 268 руб. 70 коп.;

Лукманова Андрея Григорьевича – за период с 13.04.2018 по 30.09.2018 в сумме 1 153 руб. 83 коп., а всего 37 190 (тридцать семь тысяч сто девяносто) рублей 37 копеек.

Взыскать солидарно с Лукмановой Ольги Викторовны, Лукманова Дмитрия Рустамовича в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Жилсервис» пени за период с 01.06.2015 по 30.09.2018 в сумме 15 482 рубля 55 копеек, а также расходы за отправку почтовой корреспонденции в размере 368 рублей 40 копеек, а всего 15 850 (пятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят) руб. 95 коп.

Взыскать с Лукмановой Ольги Викторовны в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Жилсервис» расходы на оплату государственной пошлины в размере ? от суммы 963,72 руб., что составляет 240,93 рублей, расходы за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 1/4 от 816,28 рублей, что составляет 204,07 рублей, а всего 445 рублей.

Взыскать с Лукманова Дмитрия Рустамовича в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Жилсервис» расходы на оплату государственной пошлины в размере ? от суммы 963,72 руб., что составляет 240,93 рублей, расходы за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 1/4 от 816,28 рублей, что составляет 204,07 рублей, а всего 445 рублей.

Взыскать с Лукмановой Анастасии Григорьевны в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Жилсервис» расходы на оплату государственной пошлины в размере ? от суммы 963,72 руб., что составляет 240,93 рублей, расходы за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 1/4 от 816,28 рублей, что составляет 204,07 рублей, а всего 445 рублей.

Взыскать с Лукманова Андрея Григорьевича в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Жилсервис» расходы на оплату государственной пошлины в размере ? от суммы 963,72 руб., что составляет 240,93 рублей, а всего расходы за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 1/4 от 816,28 рублей, что составляет 204,07 рублей, а всего 445 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2020.