Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2021 (2-4820/2020;) ~ М-5283/2020 от 11.11.2020

Дело № 2-29/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2021 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Бахаревой Н.Н.,

при секретаре Фахуртдиновой Р.Р.,

с участием помощника прокурора Причалова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романчевой Ю.Е к Иванову М.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Романчева Ю.Е. обратилась в суд с исковыми требованиями к Иванову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав следующее.

Истец является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> основании договора купли- продажи от 26.03.2019.

Членом ее семьи ответчик не является, в родстве с ней не состоит, а является супругом ее сестры. В апреле 2019 года она зарегистрировала ответчика в своей квартире, т.к. зарегистрировала и свою сестру. Также его регистрацию она произвела для того, чтобы он смог устроиться на работу. За 1 год 9 месяцев ответчик не трудоустроился, коммунальные платежи платить не может и не хочет. Все платежи осуществляет истец за счёт собственных средств, квартира находится в ипотеке у Сбербанка, ипотечные взносы производит также она. С ее сестрой ответчик находится на стадии развода. Иванов М.В. не желает съезжать с указанной квартиры и платить за что-либо тоже не желает.

Просит суд признать ответчика утратившим право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу; снять ответчика с регистрационного учета, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, принадлежащего истцу.

В судебном заседании истец Романчева Ю.Е. на доводах искового заявления настояла в полном объеме.

Ответчик Иванов М.В., представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явились, судом извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Иванова Л.Х. в судебном заседании исковые требования Романчевой Ю.Е. поддержала, указав, что ее супруг не желает в добровольном порядке съехать из квартиры, принадлежащей ее родной сестре, отказывается оплачивать коммунальные услуги, нигде не работает, имеет возможность проживать у своих родителей.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, регистрационные дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела истец Романчева Ю.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от 26.03.2019.

Из справки ООО "РИЦ-Ульяновск" от 02.12.2020 усматривается, что в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован Иванов М.В. (родственные отношения неизвестны).

Как указывает истец, на неоднократные требования об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета, ответчик не реагирует, жилое помещение не освобождено, мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу Иванов М.В. не предпринимает.

Судом также установлено, что родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, совместное хозяйство ими не ведется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании и показаниями свидетеля ФИО11

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не освободил указанное жилое помещение, продолжает им пользоваться, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, при этом Иванов М.В. сохраняет регистрацию, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Романчевой Ю.Е., признав Иванова М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета, а также выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

     При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 238 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░